Villa 6 habitaciones, 750 m²

Lucca, Lucca (provincia)

VILLA IDRA - Exclusiva villa histórica, totalmente para restaurar, en venta en Lucca, ubicada en la campiña plana, a solo 3,5 km del centro histórico de esta ciudad de arte toscana.
La villa, que data de finales del siglo XVI, es de particular interés histórico y artístico, ya que está enumerada por la Superintendencia de Bellas Artes, tanto la estructura de la villa, el jardín circundante, el camino de acceso y las comodidades, que constituyen de hecho uno de los ejemplos históricos más importantes de la arquitectura de las villas rurales del siglo XVII en Lucca.
La propiedad está rodeada por un parque de aproximadamente 2 hectáreas, y el acceso es a través de una majestuosa avenida bordeada de cipreses, que conduce al parque perteneciente y circundante al edificio.
El edificio de planta rectangular tiene tres niveles, para un total de aproximadamente 750 metros cuadrados, conectados internamente por escaleras. La planta baja consta de nueve habitaciones, más dos baños y un trastero; el primer piso de una sala de estar, cuatro habitaciones y tres baños; el segundo piso, distribuido en dos niveles escalonados (la parte central sobre la sala de estar es más alta), consta de ocho habitaciones más trasteros, un baño y un pórtico cerrado por tres lados.
La villa histórica, a la venta en Lucca, se caracteriza por la elección de nuevas soluciones y formas con respecto a los esquemas tradicionales y repetidos de origen del siglo XVI, como se puede ver en la definición de las elevaciones y en presencia de la logia que concluye la fachada principal. Esta parte del edificio, que a veces también se conoce como el 'belvedere', se concluye con columnas intermedias, siguiendo una solución arquitectónica que estaba relativamente extendida en el siglo XVII y que continuaría hasta el siglo siguiente.
La villa, que no se utiliza hoy, aunque ha sido objeto de varias restauraciones a lo largo de los años, sufre la necesidad de realizar trabajos de mantenimiento ordinarios y extraordinarios que, en cualquier caso, están preordenados para la futura reutilización de la propiedad. Estas intervenciones deben ser aprobadas preliminarmente por las oficinas de la Superintendencia de Monumentos de Lucca.
En caso de que la intención sea proceder con otras intervenciones, refiriéndose tanto a todo el complejo como a partes del mismo, también con el propósito de un posible cambio del destino de uso actual, que es residencial, será obligatorio presentar planes específicos, dirigidos a salvaguardar los elementos estructurales, respetando las características tipológicas y manteniendo todos los elementos arquitectónicos y decorativos.