Villa 12 habitaciones, 800 m²

Lucca, Lucca (provincia)

In one of the most exclusive areas of Lucca, situated on a hill with a panoramic view of the surrounding countryside and the towers of the ancient medieval city, lies this beautiful historic villa dating back to the early 18th century. The villa comes with a farmhouse, two pools and three hectares of land, mostly cultivated with olive trees. The ancient villa, approximately 550 sq. m., spans three levels and its interiors still retain the original frescoes in perfect condition.
The ground floor consists of a spacious entrance hall, a living room with a beautiful marble fireplace, a dining room with a seating area and another large fireplace, a wardrobe, a bathroom, a kitchen, and a laundry room. The first floor includes a library/lounge, a master bedroom with a large walk-in closet and en-suite bathroom, a double bedroom, a bathroom, and access to the private chapel, which can also be accessed from outside. The second floor hosts a double bedroom with an en-suite bathroom, three double bedrooms, and two bathrooms.
The farmhouse, approximately 225 sq. m., was completely renovated in 2007 with high-end finishes and features a magnificent pool and a spacious veranda. On the ground floor, the entrance leads to a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, as well as two additional master bedrooms with private bathrooms. The first floor features a large open-plan living area with an adjoining dining room, equipped with a fireplace, high ceilings, and large windows offering a 360° view of the Lucchese hills. The dining room and kitchen provide access to a veranda. The second floor comprises a spacious master bedroom with an en-suite bathroom and two additional master bedrooms, each with a private bathroom.
The property is completed by a charming and well-maintained Italian garden, a separate stone building with a bathroom and storage area, and a 12 x 6 m pool located right in the middle of the olive grove, enjoying the entire panorama.

In einer der exklusivsten Gegenden von Lucca, auf einer Hügelposition mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Türme der alten mittelalterlichen Stadt, befindet sich diese wunderschöne historische Villa aus dem frühen 18. Jahrhundert, die über ein Landhaus, zwei Pools und drei Hektar Land verfügt, das überwiegend mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Die alte Villa, von etwa 550 qm, erstreckt sich über drei Etagen und ihre Innenräume bewahren noch die originalen Fresken, die sich in perfektem Zustand befinden.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit einem schönen Marmorkamin, einem Esszimmer mit einer Sitzgelegenheit und einem weiteren großen Kamin, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Waschraum. Im ersten Stock befinden sich eine Bibliothek/Sitzbereich, ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur privaten Kapelle, die auch von außen zugänglich ist. Im zweiten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit Badezimmer en suite, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
Das Landhaus, von etwa 225 qm, wurde 2007 komplett renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen. Es verfügt über einen prächtigen Pool und eine großzügige Veranda. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Doppelzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer sowie zu zwei Doppelzimmern mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein großes Open-Space-Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ausgestattet mit Kamin, hohen Decken und großen Fenstern, die einen 360°-Blick auf die Hügel von Lucca bieten. Vom Esszimmer und der Küche aus gelangt man auf eine Veranda. Der zweite Stock besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei Doppelzimmern, ebenfalls mit eigenem Badezimmer.
Die Immobilie wird durch einen bezaubernden und gepflegten italienischen Garten, ein unabhängiges Steingebäude mit Badezimmer und Abstellbereich sowie einen 12 x 6 Meter großen Pool, der sich mitten im Olivenhain befindet und einen herrlichen Ausblick genießt, abgerundet.

Dans l'une des zones les plus exclusives de Lucca, située sur une colline avec une vue panoramique sur la campagne environnante et les tours de l'ancienne ville médiévale, se trouve cette belle villa historique datant du début du 18ème siècle. La villa est accompagnée d'une ferme, de deux piscines et de trois hectares de terrain, principalement cultivé d'oliviers. L'ancienne villa, d'une superficie d'environ 550 m², s'étend sur trois niveaux et ses intérieurs conservent encore les fresques d'origine en parfait état.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon avec une belle cheminée en marbre, d'une salle à manger avec un coin salon et une autre grande cheminée, d'une armoire, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une buanderie. Le premier étage comprend une bibliothèque/salon, une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains attenante, une chambre double, une salle de bains et l'accès à la chapelle privée, à laquelle on peut également accéder de l'extérieur. Le deuxième étage accueille une chambre double avec salle de bain attenante, trois chambres doubles et deux salles de bain.
La ferme, d'une superficie d'environ 225 m2, a été entièrement rénovée en 2007 avec des finitions haut de gamme et dispose d'une magnifique piscine et d'une spacieuse véranda. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'à deux autres chambres principales avec salle de bains privée.
Le premier étage comprend un grand espace de vie ouvert avec une salle à manger attenante, équipée d'une cheminée, de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une vue à 360° sur les collines de Lucca. La salle à manger et la cuisine donnent accès à une véranda. Le deuxième étage comprend une chambre de maître spacieuse avec une salle de bains privative et deux autres chambres de maître, chacune avec une salle de bains privative.
La propriété est complétée par un charmant jardin italien bien entretenu, un bâtiment en pierre séparé avec une salle de bains et un espace de stockage, et une piscine de 12 x 6 m située en plein milieu de l'oliveraie, jouissant de tout le panorama.