Descripción

Este edificio de dos plantas comprende una unidad de taller en la planta baja y un apartamento con balcones y una terraza en el primer piso. La propiedad también incluye un garaje, salas de servicio y terreno de jardín.

El apartamento, distribuido en un solo nivel en el primer piso y accesible a través de una escalera exterior privada, tiene una superficie útil de 94 metros cuadrados y comprende: un recibidor, un salón con chimenea y acceso a un balcón, que conduce a través de una escalera a una gran terraza con vistas a los Alpes Apuanos, una cocina con acceso a otro balcón y una despensa, dos dormitorios, un estudio y un baño con bañera, además de un pasillo.

La unidad de taller en la planta baja tiene una superficie útil de 127 metros cuadrados y consta de cuatro habitaciones grandes. Estos espacios se utilizaron anteriormente como taller de carpintería. Los techos son muy altos, estos espacios podrían prestarse a una conversión de uso comercial en alojamiento habitable.

Adyacente al edificio principal hay un garaje con trastero y un invernadero de limones. La propiedad está complementada por un gran jardín.

La propiedad data de la década de 1960, está en buenas condiciones con calefacción independiente. Requiere pequeñas reformas para modernizar los acabados.

La propiedad está ubicada en el pueblo de Pieve San Lorenzo, en la región de Lunigiana, a 100 m de la estación de tren de Minuciano y aproximadamente a 25 km de la salida de la autopista en la ciudad de Aulla.

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This two-story building comprises a ground-floor workshop unit and an apartment with balconies and a terrace on the first floor. The property also includes a garage, utility rooms, and garden land.

The apartment, spread over a single level on the first floor and accessed via a private external staircase, has a usable area of 94 square metres and comprises of: an entrance hall, a living room with a fireplace and access to a balcony, which leads via a flight of stairs to a large terrace overlooking the Apuan Alps, a kitchen with access to another balcony and a pantry, two bedrooms, a study, and a bathroom with a bathtub, in addition to a hallway.

The ground-floor workshop unit has a usable area of 127 square metres and consists of four large rooms. These spaces were formerly used as a carpentry workshop. The ceilings are very high, these spaces could lend themselves to being conversion from commercial use into habitable accommodation.

Adjacent to the main building is a garage with storage room and a lemon house. The property is complemented by a large garden.

The property dates back to the 1960s, is in good condition with independent heating. It requires minor renovations to modernize the finishes.

The property is located in the village of Pieve San Lorenzo, in the Lunigiana region, 100m from the train station of Minuciano and approximately 25 km from the highway exit in the town of Aulla.

Edificio sviluppato su due livelli, costituito al piano terreno da unità immobiliare ad uso artigianale ed al piano primo da appartamento con balconi e terrazza; il tutto corredato da garage, locali accessori e terreno ad uso giardino.

L'appartamento, sviluppato su unico livello al primo piano ed al quale si accede mediante scala esterna esclusiva, ha una superficie utile di mq. 94 ed è così costituito: ingresso, soggiorno con camino e con accesso a balcone che tramite rampa scala conduce ad ampia terrazza con vista sulle Alpi Apuane, cucina, dalla quale si accede ad altro balcone, corredata da dispensa, due camere da letto, studio e bagno con vasca, oltre al disimpegno.

L'unità artigianale al piano terreno si sviluppa su una superficie utile di mq 127 ed è composta da 4 ampi locali; questi spazi in passato erano adibiti a falegnameria; pertanto vantano un'altezza interessante, che li rende potenzialmente adatti al cambio d'uso abitativo e/o commerciale.

In adiacenza al fabbricato principale troviamo un garage con locale ripostiglio e una limonaia. Il tutto è completato dall'ampio giardino.

La costruzione dell'immobile risale agli anni 60, si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo; necessita di piccoli interventi per modernizzare le finiture.

La proprietà è situata nel paese di Pieve San Lorenzo, nella verde Lunigiana, a due passi dalla stazione ferroviaria e a circa 25 km dall'uscita autostradale di Aulla.

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 2.8 km - Estación de tren - Minucciano-Pieve-Casola
Hospital: 6.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Costa: 19.6 km
Estación de esquí: 12.6 km

Casa independiente 2 habitaciones, 250 m²
Minucciano, Lucca (provincia)
Garfagnana

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