Cielo/Tierra 2 habitaciones, 110 m²

Minucciano, Lucca (provincia)

Garfagnana

Independiente en estado bruto con más de 2.500 m² de terreno, con vistas panorámicas e inmersa en la naturaleza de la Garfagnana
En el corazón de la espléndida Garfagnana, a pocos pasos de la Lunigiana, ofrecemos en venta una propiedad de gran potencial, ideal para quienes deseen realizar una casa independiente a medida, en un contexto panorámico, tranquilo y reservado, pero al mismo tiempo fácilmente accesible y cómoda a los principales servicios.
La propiedad consta de un edificio independiente en estado bruto de aproximadamente 120 m², luminoso y ubicado en una posición privilegiada, con vistas abiertas y excelente privacidad. El edificio representa una solución particularmente interesante para quienes desean personalizar completamente los ambientes, eligiendo acabados, distribución interna y características de su futura vivienda. Ya está disponible un proyecto para su finalización, actualmente en estudio, que constituye un punto de partida válido para programar y realizar los trabajos necesarios para su ultimación.
Posibilidad de construir una casa con un salón muy luminoso, baño y una gran cocina en la planta baja, con escaleras internas ya presentes, dos habitaciones con dos baños en la planta superior. 

Importante: actualmente la propiedad está destinada a bodega con todas las características para ser transformada a uso residencial .
La propiedad ya cuenta con agua y luz, un elemento importante para facilitar la finalización del edificio.
Completa la oferta un amplio terreno de más de 2.500 m², caracterizado por la presencia de diversas plantas de olivo, que confieren a la propiedad un auténtico encanto toscano. Los espacios exteriores ofrecen además la posibilidad de valorar la realización de una piscina, creando así una agradable área privada dedicada al relax y a la vida al aire libre.
Un punto de fuerza adicional es la ubicación: a pesar de garantizar tranquilidad y privacidad, la propiedad se encuentra a solo 2 minutos en coche de los principales servicios, incluyendo supermercados, panadería y estación de tren. Una combinación rara para quienes buscan una vivienda inmersa en la naturaleza sin renunciar a la practicidad de la vida cotidiana.
La zona es además particularmente interesante desde el punto de vista turístico y naturalístico. En las cercanías se pueden alcanzar las termas, el sugestivo Parque de las Alpi Apuane, el Lago de Gramolazzo y los característicos itinerarios del llamado Giro dei Castelli, al descubrimiento de pueblos, fortificaciones y testimonios históricos de la Garfagnana y la Lunigiana. Para los amantes del senderismo y la historia, la presencia de antiguos senderos y recorridos como la Via del Volto Santo hace del territorio ideal para excursiones, paseos y actividades al aire libre.
Una propiedad versátil, adecuada tanto como vivienda principal, como casa de vacaciones o inversión turística, gracias a la belleza del territorio y a la creciente atractiva de la Garfagnana.
ref. 7091
ce. exentos
Precio de euro 105000/00