Casa de campo 2 habitaciones, 180 m²

Molazzana, Lucca (provincia)

Garfagnana

Encantadora Casa de Piedra con Vistas Panorámicas cerca de Molazzana
Enclavada en una ubicación panorámica impresionante a solo 2 km del pueblo de Molazzana, esta auténtica casa de piedra adosada ofrece la combinación perfecta de encanto rústico y potencial moderno. Rodeada de 2,3 hectáreas de terreno privado —incluyendo bosque, prados y un olivar con 40 árboles— esta propiedad es un verdadero oasis de paz.
La Propiedad
El edificio cubre un total de 180 m² (90 m² por piso) y ha sido objeto de importantes renovaciones recientes:
Piso Superior (Lista para Habitar): Un apartamento bellamente terminado que cuenta con una amplia sala de estar con una acogedora chimenea, una cocina formal que conduce a una terraza panorámica, un dormitorio principal, un dormitorio individual y un baño. Dispone de puertas de madera maciza de alta calidad, ventanas con doble acristalamiento y un sistema de calefacción central a gas.
Piso Bajo (Por Completar): Este nivel se encuentra actualmente en estado de "concha" (sin acabados ni servicios). Proporciona un lienzo en blanco para crear un segundo apartamento independiente o para integrarlo con el primer piso en una gran villa unifamiliar.
Características Clave
Edificio Adicional: Un original "metato" de piedra (horno de castaño tradicional) se encuentra adyacente a la casa principal.
Acceso: La casa se accede a través de un camino de tierra de 500 metros. Un corto tramo cuesta arriba de 50 metros actualmente requiere un vehículo 4x4. Sin embargo, se planea una mejora profesional (costo estimado de €10.000–€15.000, a compartir con el vecino), que hará que la propiedad sea accesible para todos los coches estándar.
Ubicación: Los servicios básicos están disponibles en Molazzana, mientras que la ciudad de Gallicano —que ofrece supermercados, farmacias y bancos— está a solo 5 minutos en coche.
Nota: Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda lista para vivir con la posibilidad de ampliar el espacio habitable.
Esta casa adosada (pero privada) con Granero, Olivar con 150 Olivos y vistas espectaculares sobre el Valle de La Garfaganana ha sido terminada con un alto estándar internamente y solo necesita ser renderizada y pintada por fuera.
Construida sobre 3 plantas la casa consta de:

Piso Bajo, aprox 80 m²;

1 Amplio Salón con chimenea
1 Amplia Cocina-Comedor Totalmente Equipada
2 Dormitorios Dobles
1 Baño.
Calefacción central a gas
Terraza con vistas al valle.
Área de comedor exterior privada

Piso Bajo Raso, aprox 80

Acabados de construcción.

Debajo - Bodega - 2 habitaciones

Hay amplio espacio para instalar una piscina.

Distancias
4 km a Gallicano,
500 m a pie a Molazzana,
40 km desde Lucca

Encantador Caserío de Piedra con Vistas Panorámicas en Molazzana
Situado en una ubicación dominante y reservada, a solo 2 km del pueblo de Molazzana, ofrecemos en venta una espléndida casa adosada de piedra inmersa en la naturaleza. La propiedad goza de una exposición panorámica impresionante y está rodeada de aproximadamente 2,3 hectáreas de terreno (bosque, prado y un olivar con 40 plantas).
La Estructura
La propiedad, de aproximadamente 180 m² en total, se desarrolla en dos niveles de 90 m² cada uno y ha sido recientemente renovada:
Piso Primero (Lista para Habitar): Un apartamento terminado con cuidado, compuesto por una amplia sala de estar con chimenea, una cocina habitable con acceso a una terraza panorámica, dormitorio principal, habitación individual, pasillo y baño. Dispone de carpintería con doble cristal, puertas de madera maciza y calefacción autónoma a gas.
Piso Segundo (En estado bruto): Un segundo apartamento actualmente en estado bruto, sin acabados ni instalaciones, que ofrece la posibilidad de personalización total o de ser unido al piso superior para crear una residencia unifamiliar única y prestigiosa.
Características Adicionales
Edificio Adicional: Un característico metato de piedra (secadero) situado junto a la casa.
Acceso: La propiedad es accesible a través de 500 metros de camino de tierra. Un corto tramo de 50 metros requiere actualmente un vehículo 4x4; ya está previsto un intervento de sistemación (costo estimado de 10-15.000 € a dividir con el vecino) para hacer la carretera accesible a cualquier coche.
Servicios: Molazzana ofrece los servicios de primera necesidad (bar, restaurante, alimentación), mientras que el centro de Gallicano, con supermercados y bancos, está a solo 5 minutos en coche.
Distances
4km to Gallicano,
500m by foot to Molazzana ,
40km from Lucca