Edificio 6 habitaciones, 337 m²

Montecarlo, Lucca (provincia)

REF; V1529 Edificio/Palacio en venta - 12 habitaciones - 337 metros cuadrados compuesto por 6 dormitorios y 3 baños
Montecarlo, antiguo pueblo medieval y ciudad del vino, alberga en su centro histórico un edificio histórico que data de 1330-1400, parte de la Antica Casa Naldi.
El edificio histórico se desarrolla en 3 plantas más un piso subterráneo y está dividido en 3 apartamentos, pero si se utilizara como única vivienda no necesitaría intervenciones.
Fue renovado en 2008 por el propietario que quiso mantener inalterado el estilo arquitectónico toscano con suelos de terracota, paredes de piedra, vigas y mezzane en los techos, pero también instalando una caldera de condensación y tuberías de cobre para los radiadores.
Desde la espléndida terraza sobre los muros medievales de Montecarlo se disfruta de un encantador panorama sobre la Valdinievole.
En la planta baja, la entrada nos conduce a la derecha a una habitación utilizada como sala técnica donde un trampantojo nos lleva a la bodega. A la izquierda encontramos la entrada al apartamento de la planta baja donde un pasillo nos da acceso a la izquierda a una habitación doble y a una habitación doble, mientras que a la derecha encontramos un baño con ducha, recorriendo el pasillo se llega a un salón que da a un pequeño jardín, adornado con una antigua bañera, y a una cocina habitable también con vistas al jardín.
El primer piso, al que se accede mediante una rampa de escaleras, alberga dos accesos - el de la derecha que nos conduce a un amplio salón y a un baño con bañera, el de la izquierda una habitación individual que se abre al terraza y a una habitación doble, recorriendo el breve pasillo llegamos al salón-estudio y a la cocina habitable que se abre al terraza.
El segundo y último piso alberga la buhardilla donde a la derecha encontramos un salón, una cocina habitable y un baño con ducha, mientras que a la izquierda una habitación doble con vistas al panorama de la terraza y una habitación doble.
Los marcos de madera montan dobles acristalamientos, los persianas son de madera.
La calefacción es a metano, autónoma por piso, hay aire acondicionado en el primer piso mientras que existe la predisposición de la misma en el piso de buhardilla.
El pueblo está en una posición estratégica que permite llegar en poco tiempo al mar de la Versilia y a las montañas de la Garfagnana o a las ciudades de arte de Lucca, Pisa, Pistoia y Florencia.
Precio solicitado EURO 449.000
EL PROPIETARIO HA ALQUILADO 2 PORCIONES DE INMUEBLE CON UNA RENTA MENSUAL DE EURO 1500 COMPLETA (incluyendo servicios) con contratos transitorios de 12 meses en cedolare secca.
NO hay gastos de comunidad.
CE_ D .... en regla con las normativas de la comunidad europea de 2030
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CLASE ENERGÉTICA: D 152,81 kWh/m3 a