Villa 5 habitaciones, 1550 m²

Montecarlo, Lucca (provincia)

Una cautivadora propiedad histórica originalmente construida por los Condes della Gherardesca y que alguna vez formó parte de una vasta propiedad que también incluía la Iglesia Románica de San Piero, casas de campo y tierras agrícolas. Hoy en día, la propiedad conserva todo el encanto de su noble herencia y ofrece una oportunidad única para restaurar y mejorar una propiedad de notable importancia histórica y arquitectónica.

La propiedad comprende la villa histórica principal, las ruinas de un antiguo edificio residencial que presenta un importante escudo noble, un jardín tradicional italiano con un pozo central y extensas praderas circundantes.
La villa está dispuesta en tres plantas y ofrece espacios de vida generosos típicos de prestigiosas residencias aristocráticas. La planta baja incluye un vestíbulo de entrada, comedor, amplia cocina con despensa, dos salones de recepción (uno de excepcional tamaño), salones de estar, áreas de servicio adicionales, trasteros y un garaje. El principal piso, accesible a través de una elegante escalera exterior de doble tramo, así como de dos escaleras internas, cuenta con una magnífica sala de estar con chimenea de piedra original, un salón de recepción adicional, cinco dormitorios de varios tamaños y tres baños. El segundo piso comprende once habitaciones que actualmente se utilizan como espacio de ático, ofreciendo un potencial significativo para la conversión y la reurbanización.
La propiedad está generalmente bien mantenida, sin problemas estructurales evidentes, aunque se recomienda la modernización de los sistemas técnicos y las instalaciones.

Un edificio histórico adicional, que data del mismo período que la villa y que anteriormente se utilizaba como residencia, forma parte de la propiedad. Aunque ahora se encuentra en estado de ruina, todavía conserva claras huellas de su distinguido pasado y representa una importante oportunidad de restauración.
Entre los dos edificios se encuentra un encantador jardín italiano histórico, centrado en un atractivo pozo de piedra y atravesado por senderos originales que podrían restaurarse a su antigua elegancia. En la parte trasera de la villa, más praderas proporcionan un amplio espacio para la creación de un extenso parque privado o jardines paisajísticos.

Los edificios están protegidos bajo la supervisión de la Autoridad Italiana del Patrimonio (Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio), lo que confirma su valor histórico, cultural y arquitectónico excepcional.
Una propiedad rara y prestigiosa, idealmente adecuada como residencia privada, lugar de hospitalidad de lujo, propiedad representativa o proyecto de restauración del patrimonio.