Cabaña 4 habitaciones, 186 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

Hermosa casa de campo tradicional de la Toscana, ubicada en una ubicación panorámica y apartada, con una increíble piscina y encantadoras áreas de patio cerca de la casa y de la piscina.

Esta propiedad ofrece la oportunidad de ser una hermosa casa familiar o una actividad de alquiler.
Hay un granero de piedra que podría convertirse en alojamiento adicional, después de obtener los permisos necesarios.
A menos de media hora en coche de Lucca y a menos de una hora del aeropuerto de Pisa, con fácil acceso, esta propiedad es ideal desde muchos aspectos. No hay derechos públicos de paso a través de la propiedad.

La casa ha sido recientemente re-pintada completamente tanto interna como externamente.
El agua caliente es suministrada por tubos solares en el techo principal.
Calefacción central, a través de radiadores, con sistema de doble caldera de leña y pellets, también para el agua caliente en los meses de invierno.
Todas las ventanas tienen doble acristalamiento y persianas de aluminio (menos una, que tiene barras tradicionales).
Los techos en la casa y el granero de piedra han sido aislados.

La propiedad está en tres niveles:
Semisótano:
- Dos salas de bodega: una bodega tiene la caldera de madera / pellets para la calefacción central y agua caliente (durante los meses de invierno). Tubos solares para agua caliente durante los meses de verano. Tolva grande para el almacenamiento de pellets para la caldera.
- Depósito de agua caliente de 650 litros.
- Segunda sala de bodega utilizada para el almacenamiento de madera, con grandes puertas dobles al jardín.

Planta baja / 1er piso:
- Hall de entrada con escaleras de mármol que conducen al 1er piso. Expuesto vigas de castaño sobre las escaleras.
- Sala de estar con estufa de leña. Vigas de castaño expuestas. Dos ventanas con preciosas vistas al jardín y al campo.
- Comedor con chimenea (no funciona). Armario empotrado. Vigas de castaño expuestas. Dos ventanas con vistas al jardín y al campo.
- Cocina comedor con dos ventanas con vista lateral y trasera.
- Amplio dormitorio doble con gran ventanal con vista al patio trasero.
- Cuarto de baño con ducha, lavabo de mármol, bidet e inodoro. Ventana con vistas a los alrededores.
- Lavandería con ventana con vista al campo.
- Pequeña zona de almacenamiento debajo de las escaleras.

Primer piso / 2do piso:
- Habitación doble con vestidor. Vigas de castaño expuestas. Dos ventanas con vistas al jardín y al campo.
- Habitación doble con vigas de castaño expuestas. Dos ventanas, una con vista al jardín y al campo y la otra al primer piso.
- Amplia habitación doble con techos empotrados de techo a piso. Amplia ventana con vista al patio trasero.
- Cuarto de baño familiar con cabina de ducha, lavabo, bidet e inodoro. Ventana con vista al patio trasero.
- Trastero con ventana con vistas al campo de los alrededores. Esta sala se podría convertir en un 3er baño si así se requiere, luego de obtener los permisos necesarios.
- Amplia terraza, a través de puerta francesa desde el rellano. Encantadora área privada para el desayuno o bebidas por la noche.
- Hay una escalera desplegable en el rellano para acceder al área de loft y al techo.

Dependencias:
Granero de piedra, en dos niveles:
Semisótano: sala de trabajo de buen tamaño y una segunda sala de almacenamiento (abierta al frente).
Planta baja: sala de taberna con tres ventanas, actualmente utilizada para almacenamiento. Pisos de cotto y chimenea de trabajo.
Segundo granero de piedra más pequeño con vigas de castaño expuestas, actualmente utilizado para el almacenamiento. Esto está unido al otro granero.
Edificio anexo en dos niveles, que actualmente se utiliza para almacenar muebles de jardín, etc., y equipos de jardín y madera debajo (la parte inferior está abierta en dos lados).
¡Dos edificios de piedra más que originalmente eran un gallinero y la lavandería!

Espacio exterior:
- Terreno de aproximadamente 4,6 hectáreas, de los cuales hay un olivar en terrazas con aproximadamente 80 olivos, áreas de hierba áspera que totalizan aproximadamente 1 hectárea y bosques.
- Hermosa piscina (16m x 7.5m, profundidad 1.5m) con escalones romanos en un extremo. Amplias zonas para tomar el sol en ambos extremos de la piscina, con una gran pérgola (jazmín, glicina y madreselva). Dos grandes árboles de morera que ofrecen sombra natural en cada extremo de la piscina. Pasarela de pérgola (viñas) que conduce a la piscina.
- Dos zonas de pérgola junto a la casa. Una zona de pérgola (aprox. 6m x 4m, con plantas de jazmín y kiwi) tiene hermosas vistas sobre el campo y las colinas circundantes. Hay una barbacoa a un lado de este patio.
- La otra área de la pérgola (aproximadamente 6m x 3m) está más protegida en la parte trasera de la casa y tiene abundantes plantas de jazmín que la cubren.
- Terraza del primer piso, aprox. 4m x 4m, puerta francesa de aterrizaje.
- Áreas en la parte trasera y en ambos lados de la casa, todas pavimentadas para un fácil mantenimiento.
- Amplia zona de aparcamiento, con espacio para más de 8 coches.
- Doble puerta metálica de la propiedad, con avenida de pinos y camino de grava que conduce al área de estacionamiento debajo de la casa.

Distancias:
5 km tiendas más cercanas
15 km Bagni di Lucca (spa termal)
22 km de lucca
42 km de Viareggio (playa y puerto deportivo)
44 km del aeropuerto de Pisa
54 km Abetone (esquí)
101 km de Florencia