Casa semi-independiente 3 habitaciones, 162 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

CASA DEL TEATRO en venta en Vetriano Pescaglia (LU). Junto al teatro más pequeño del mundo, en el corazón verde de la Toscana, se encuentra una casa de encanto auténtico y atemporal: la Casa del Teatrino, una casa que combina historia, tradición y poesía en un solo espacio.
Un pueblo de cuento de hadas, una casa con alma. Vetriano es una pequeña joya enclavada entre los bosques y las colinas de Lucca, un lugar donde la vida transcurre lentamente, el silencio solo lo rompe el canto de los pájaros y la piedra narra historias centenarias.
Para llegar a la casa se camina por calles estrechas y características, flanqueadas por antiguas casas de piedra y vistas panorámicas que cuentan la historia de la vida de un pueblo que se ha mantenido intacta a lo largo del tiempo.
El recorrido culmina en un patio compartido, un espacio agradable y típicamente toscano que también da al teatro Vetriano: una pequeña joya cultural inmersa en las colinas de Lucca.
Precisamente aquí, al lado del teatro Guinness de los Récords, el más pequeño del mundo, cuidadosamente restaurado por la FAI, se encuentra esta casa que parece surgida de un cuento de hadas: un escenario de la vida real, donde cada habitación tiene el sabor de la auténtica Toscana.
La casa se distribuye en varios niveles y conserva todas las características arquitectónicas típicas de las casas históricas de la zona, como techos con vigas de madera a la vista, pisos de terracota antiguos y puertas y accesorios originales.
En el sótano, accesible sólo desde el interior, hay dos bodegas grandes, frescas y espaciosas, ideales para usar como taberna, taller de arte o bodega de vinos.
Subiendo las escaleras interiores se llega a la zona de día en la planta baja, compuesta por un acogedor y confortable recibidor, el salón y la cocina comedor con chimenea de estilo rústico.
En la primera y última planta se encuentran tres dormitorios, un baño con ducha y acceso a la terraza.
Un punto destacado de la casa es su exclusiva terraza, perfecta para los amantes de la naturaleza: un espacio íntimo donde disfrutar del desayuno en la tranquilidad, leer un libro al atardecer o cenar bajo un cielo estrellado. La terraza se encuentra sobre una parte del Teatrino y goza de una servidumbre de paso a favor del teatro, utilizada únicamente para fines administrativos o de mantenimiento.
La casa es habitable pero carece de calefacción, ofreciendo la posibilidad de personalizar el espacio con estufas, chimeneas o sistemas modernos según tus gustos y necesidades.
Vivir aquí significa vivir junto a un símbolo del arte y la cultura: el pequeño teatro de Vetriano, con capacidad para tan solo 99 personas, es un lugar de belleza y curiosidad que atrae a visitantes de todo el mundo. La Casa del Teatrino comparte el mismo espíritu: el amor por lo sencillo, lo auténtico y lo genuino.
Ideal para quienes buscan una casa de vacaciones lejos del bullicio, inmerso en la naturaleza y la historia, para quienes buscan un refugio para artistas o un espacio creativo, o para quienes sueñan con una residencia permanente en un pueblo toscano rico en encanto y tranquilidad.
La Casa del Teatrino, más que una casa, es una historia de piedra, luz y silencio. Un lugar donde el tiempo se ralentiza, los sueños se hacen realidad y cada día se siente como un nuevo acto en el escenario de la vida toscana.
Comercios: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeropuerto): 47 km - Versilia (mar): 39 km - Florencia: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (pistas de esquí): 55 km.
Clase energética E - EPgl,nren 372,89 kwh/m2 al año
Toscana. Lucca. Pescaglia. Casa adosada con terraza y bodega.
Superficie comercial 162 m² - Superficie útil habitable 100 m² - Superficie bodega 47,00 m² - Superficie terraza 20,00 m².
Para más información llame al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com