Villa 10 habitaciones, 485 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

CASALE CIVETTA - Esta encantadora propiedad está ubicada en las colinas más verdes y pintorescas de la zona de Lucca, inmersa en un entorno natural de absoluta tranquilidad y belleza. Está perfectamente mantenido y rodeado por aproximadamente 1 hectárea de terreno, con una gran piscina y 240 olivos en plena producción.
Desde esta posición privilegiada, la vista abarca las colinas circundantes y, en días claros, se extiende hasta el mar y la costa de Livorno.
La propiedad, a la venta en las colinas de Lucca, consta de una casa de campo principal de piedra de aproximadamente 290 metros cuadrados, una casa de campo secundaria de piedra de aproximadamente 135 metros cuadrados y un gran garaje doble con salas técnicas de aproximadamente 60 metros cuadrados, para un total de aproximadamente 485 metros cuadrados rodeado de naturaleza, un lugar que le da la bienvenida con la auténtica calidez de las residencias toscanas.
Se puede llegar a la propiedad en venta en Toscana a través de un pequeño camino asfaltado de aproximadamente 1,5 km, que serpentea suavemente, subiendo por las colinas, bosques y olivares: un camino que gradualmente conduce a la tranquilidad y privacidad de este lugar único, donde inmediatamente percibes una sensación de armonía, bienvenida y bienestar, entre piedra vista, vigas de madera y los aromas del campo.
Los dos encantadores edificios principales de piedra datan de principios del siglo XX y fueron finamente renovados a finales de la década de 1990, manteniendo el encanto rural de la época: piedra vista, suelos de terracota, vigas de castaño y marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento.
El complejo se divide actualmente en cuatro unidades residenciales, tres de las cuales se utilizan para alojamiento y una reservada para la residencia de los propietarios.
En la planta baja de la casa de campo principal, distribuida en tres niveles, se encuentra la residencia de los propietarios, que consta de una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina rústica y auténtica, un baño y un gran porche cerrado con ventanas de vidrio que alberga un segundo comedor con una cocina equipada con horno de leña, una zona de despensa y una terraza panorámica al aire libre para cenar al aire libre.
El área de dormir está en el primer piso, con dos dormitorios servidos por un baño, además del dormitorio principal con baño en suite.
En el segundo piso de la masía principal, con acceso directo e independiente, se encuentra el primer apartamento dedicado al alojamiento, que consta de un hall de entrada, un gran salón con chimenea y cocina abierta, dos dormitorios y un baño.
La casa de campo secundaria, en dos niveles, alberga dos apartamentos más dedicados al alojamiento.
El apartamento de la planta baja consta de un gran porche, salón con chimenea, cocina, dos dormitorios y un baño. El apartamento del primer piso tiene un hall de entrada, sala de estar con chimenea, cocina, tres dormitorios y un baño.
Todas las unidades cuentan con el mismo estilo cálido y tradicional que caracteriza a todo el complejo, con entradas independientes, chimeneas y espacios privados al aire libre, perfectamente equipados para la vida al aire libre, incluidas áreas de comedor, áreas de relajación y encantadores rincones llenos de flores.
Todas las unidades están equipadas con ventanas de madera maciza de doble acristalamiento, aire acondicionado para mayor comodidad en todas las estaciones y un sistema de alarma, mientras que el área exterior de todo el complejo cuenta con un eficiente sistema de riego alimentado por un pozo artesiano y un sistema de iluminación cuidadosamente diseñado que realza los volúmenes y espacios verdes incluso en las horas de la noche.
Ubicada en la parte superior del terreno, en un lugar panorámico y privado, hay una hermosa piscina de 12 x 6 metros con sistema de sal y zona de hidromasaje, frente al valle y enclavada entre olivos que producen alrededor de 500 kg de aceite de oliva virgen extra por año.
Completando esta prestigiosa propiedad se encuentra un edificio adicional de 60 m2, ubicado junto a la entrada, que alberga dos cómodos garajes y varias salas técnicas, con una gran terraza cubierta agradable y panorámica en la azotea.
Esta casa de campo, a la venta en las colinas de Lucca, es una propiedad auténtica, bien cuidada y armoniosa, donde cada piedra, cada árbol y cada vislumbre revela la esencia más verdadera de la Toscana: belleza, tranquilidad y amor por la tierra.