Villa 3 habitaciones, 145 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

EL CERTOSINO - Villa señorial para reformar con jardín en Venta en Toscana, en el municipio de Pescaglia, ubicada en las primeras laderas de los Apeninos toscanos, a 5 km de la carretera de fondo valle y de todos los servicios. En el centro histórico de la fracción de Villa a Roggio, se vende villa señorial de aproximadamente 250 metros cuadrados comerciales distribuida en tres plantas (incluido el semisótano), con jardín exclusivo de 240 metros cuadrados y habitaciones de uso bodega de 38 metros cuadrados. Da directamente a la carretera municipal adyacente, nada transitada. En la planta baja, entramos por la entrada, que luego se abre al amplio salón, baño de servicio, pasillo con escaleras de piedra local, cocina habitable con vieja chimenea de madera y lavabo de piedra característico, además de cómodo pequeño espacio de uso de despensa/almacén; en la primera planta tenemos pasillo, baño, habitación individual, habitación doble y otro espacio de uso de estudio o habitación con chimenea y aseo privado; en la segunda planta, en el ático, encontramos un pasillo, un trastero y dos amplios espacios de uso de buhardilla para un total de 78 metros cuadrados; en la planta semisótano con acceso desde el exterior tenemos dos habitaciones de uso de bodega. La villa no es habitable ya que deben realizarse trabajos de acabado (suelos, revestimientos, pintura, ventanas en parte renovadas) además de parte de todas las instalaciones. Frente a la propiedad, al otro lado de la carretera municipal, con una hermosa puerta y escalera, se encuentra el jardín elevado y en el que también hay un viejo pozo de mampostería. Estructura típica toscana con vigas y cerchas de castaño y mezzane de teja. La propiedad es apta para uso de vivienda principal, como segunda residencia o como casa de vacaciones. Posibilidad de construir una piscina en el jardín. Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Pescaglia, a una hora en coche de todos los principales centros turísticos de la Toscana y de la Versilia. Transporte público en la fracción y estación a 5 km. Tiendas y otras: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florencia: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Clase Energética G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq año. Superficie comercial metros cuadrados. 250. Superficie útil Villa metros cuadrados. 145. Para información contacte con nosotros en el 347/3225117. - Para más información contacte con: 05831646868 o 3473225117 o info@selectimmobiliare.com