Casa de labranza 6 habitaciones, 820 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

NUESTRA EXCLUSIVA. En el verde de las colinas de Pescaglia, en la localidad de Fondagno, proponemos un auténtico complejo rural toscano compuesto por dos casares de uso habitacional y un edificio rural destinado a establo y granero, rodeados de aproximadamente 30.000 m2 de terreno con olivos, zonas de prado, vegetación espontánea y piscina. Una propiedad capaz de ofrecer más modos de ser vivida: como residencia privada, casa de vacaciones o estructura organizada para la hospitalidad y el B&B.

El complejo desarrolla globalmente aproximadamente 300 m2 comerciales. El primer casar, dispuesto en dos niveles, alberga en la planta baja salón, cocina y servicio, mientras que en la planta superior se encuentran dos habitaciones y espacios adicionales de salón. El segundo edificio comprende dos porciones habitacionales adyacentes, cada una organizada en dos plantas con zona de día y cocina en el nivel inferior y dos habitaciones en la planta superior. En el complejo se indican seis habitaciones y seis baños, una configuración particularmente interesante también para acoger huéspedes manteniendo autonomía entre los diferentes núcleos.

Los interiores conservan un carácter típicamente rural, con muros de piedra a la vista, vigas de madera, mezzane de terracota, carpinterías tradicionales y suelos de terracota, acompañados de ambientes amueblados y ya vividos. Cocinas, salones y habitaciones mantienen una atmósfera simple y auténtica, coherente con el contexto.

Separado de las viviendas se encuentra el antiguo edificio rural en dos niveles, con establo en la planta baja y granero en la planta superior, testimonio de la vocación agrícola originaria de la propiedad.

Los exteriores representan uno de los elementos más característicos: el terreno sigue el andamiento natural de la colina a través de bancales, muros de piedra, olivos y zonas verdes, abriéndose hacia un paisaje amplio de bosques y colinas. La piscina con área de solarium crea un espacio dedicado al relax, mientras que porches, patios y áreas equipadas acompañan la vida al aire libre.

El acceso es privado desde la viabilidad pública, a través de un camino rural que conduce a los diferentes edificios y a las áreas de estacionamiento.

La posición permite vivir en un ambiente apartado sin renunciar a las conexiones: Diecimo y los principales servicios están a unos 7 km y 10 minutos en coche; Lucca es alcanzable indicativamente en aproximadamente media hora, Camaiore y la costa de la Versilia en unos 40 minutos, mientras que Pisa está a menos de una hora. Celle dei Puccini, pequeño pueblo ligado a la familia del compositor Giacomo Puccini, es uno de los referentes culturales del territorio.

Una propiedad indicada para quienes buscan una morada de campo auténtica en Toscana, una casa para reunir familia y amigos o una realidad con una vocación concreta a la hospitalidad. Más información y visitas privadas están disponibles bajo petición.

Nota sobre las imágenes: Las fotografías presentes en esta presentación tienen finalidad exclusivamente ilustrativa y representan la propiedad en el estado y en el alistamiento presentes en el momento del servicio fotográfico. Muebles, complementos, obras de arte, elementos decorativos y vegetación visibles en las imágenes podrían no estar incluidos en la venta o podrían sufrir variaciones.
CLASE ENERGÉTICA: G 454,33 kWh/m2 a