349.000 €
Villa 3 habitaciones, 325 m² Piazza al Serchio, Lucca (provincia) Garfagnana
Características
Descripción
Villa Green en Toscana – Residencia Malatesta, Garfagnana (Lucca)
En el corazón de la Toscana más auténtica, entre el Parque de las Alpi Apuanas y el Apenino Tosco-Emiliano, se alza una villa “total green” única en su género: 325 m² de confort, tecnología y sostenibilidad, inmersos en la quietud de la Garfagnana y a pocos minutos de pueblos medievales, senderos panorámicos y tradiciones culinarias sin tiempo.
Una casa autosuficiente 12 meses al año.
Gracias a un avanzado sistema energético integrado, la villa garantiza una habitabilidad completa en cada estación con costes extremadamente contenidos.
Dotaciones principales:
- Instalación fotovoltaica de 10 kW
- Baterías de acumulo de 48 kWh
- Bomba de calor Nibe
- Building automation
- Contrato de suministro energía eléctrica con franja gratuita 23:00–07:00 y festivos
- Wall box para coche eléctrico
Coste energéticas anuales (oct. 2024 – sept. 2025): aproximadamente €900 calentando los 325 m².
Clase energética A4.
Características de la propiedad:
- Superficie: 325 m²
- Precio: €349.000 (€1.074/m²)
- Garaje
- Jardín privado
- Terraza y resede externa
- 5 locales en el primer piso
- Amplio open space en el piso tierra
- 3 baños
- 2 cocinas
Una solución ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión para alquileres turísticos.
Posición:
Entre Parque de las Alpi Apuanas, pueblos medievales de la Garfagnana, senderos panorámicos y trattorias típicas.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 325 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terreno
- 150 m²
- Jardín
- 150 m²
- Terraza
- 80 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Residenza Malatesta
Distancia desde:
- Aeropuertos
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Salida de la autopista
- 23.3 km
- Hospital
- 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Costa
- 24.9 km
- Estación de esquí
- 11.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
270 m - Tienda de conveniencia
530 m - Supermercado - CRAI
3.4 km - Tienda de quesos - Mrovelli
4.6 km - Panadería
- Comer fuera
250 m - Restaurante - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - Café - Scacco Matto
1.7 km - Bar
10.4 km - Pub - Trend Bar
- Actividades deportivas
380 m - Centro deportivo - Piscina Comunale - Impianti sportivi - polideportivo
11.2 km - Centro ecuestre
19.9 km - Gimnasio - Baccio Fitness Center
24.4 km - Club de Golf - Versilia Golf Club
- Escuelas
< 100 m - Escuela
19.2 km - Universidad - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - Institución de educación superior - Colonia Torino
- Farmacia
- 820 m - Farmacia
- Veterinario
- 17.8 km - Veterinario
Información de Piazza al Serchio
- Altitud
- 536 m s.n.m.
- Superficie
- 27.03 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 2178
Contactar con el anunciante
LUCA LUPETTI
VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+393382818526
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