Villa 5 habitaciones, 610 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA MADDALENA Detrás de Forte dei Marmi, a solo 4 km del mar de Versilia, hay una vista fantástica de los Alpes Apuanos y las colinas de Versilia, este entorno es el escenario de esta elegante y prestigiosa villa en venta en la campiña toscana de Pietrasanta.
Ubicada en la tranquilidad absoluta y privacidad extrema en un parque plano bien cuidado de aproximadamente dos hectáreas, equipado con una gran piscina y edificios anexos, la villa en venta en Versilia se distribuye en tres niveles, en el entrepiso, el primer y el sótano. para un total de unos 610 metros cuadrados.
La villa está actualmente dividida en dos unidades independientes, es perfecta para dos familias o para recibir amigos; Por el contrario, las dos unidades se pueden unificar fácilmente creando una residencia única, grande y prestigiosa.
A través de la avenida arbolada que le introduce a la propiedad, con un amplio estacionamiento, se accede a la entrada principal de las dos unidades de vivienda, a través de dos grandes patios con pórtico, ubicados en la parte posterior de la villa.
La primera unidad se desarrolla en el entrepiso y el primer piso, en la entrada hay una zona de bienvenida equipada con una pequeña sala de estar y un baño de servicio. A través de una puerta doble de vidrio, ingresa a una sala de estar abierta y luminosa con una cocina y una chimenea.
El brillo de la sala de estar está dado por los grandes ventanales, desde los cuales se puede admirar el espléndido jardín de la villa, creando una conexión con los espacios al aire libre y con la galería ubicada en la parte delantera de la villa, donde se puede cenar en una zona tranquila. .
El primer piso tiene un área para dormir, donde un amplio pasillo, también utilizado como estudio, conecta dos habitaciones dobles, una habitación individual, un baño con ducha, así como una habitación adicional utilizada como oficina.
La segunda propiedad se desarrolla en dos niveles, en el entresuelo y en el gran sótano.
En el entrepiso se puede acceder directamente a la sala de estar, dividida en un área de comedor y relajación con una cocina adyacente, desde el pasillo del área de dormir se puede conectar fácilmente a las dos habitaciones dobles y al baño con ducha.
El sótano, tiene una entrada independiente desde el exterior, y consta de una sala de estar con vistas a la zona de la piscina, un baño y una gran taberna, que se extiende por toda la superficie de la villa.
Externamente, insertada en el parque de la villa, hay una gran piscina con una zona para tomar el sol y una cómoda terraza donde se puede cenar al aire libre, no puede faltar un horno de leña y una zona de barbacoa.
Para completar esta prestigiosa propiedad en venta en Pietrasanta, en la parte posterior del lote, hay dos edificios prefabricados para un total de aproximadamente 190 metros cuadrados para uso de almacén, 105 metros cuadrados de cobertizos para el refugio de equipos agrícolas y tres grandes invernaderos para Un área total de aproximadamente 4250 m2.
El tamaño y la conformación de la villa y la tierra hacen que esta propiedad sea única, que está bien estructurada también para un bed and breakfast con caballerizas, de lo contrario, una granja o una residencia importante al eliminar los edificios para uso agrícola, ubicados en la parte posterior del lote, con un costo mínimo.

La villa en venta en Pietrasanta se encuentra en una posición de gran valor e interés, a solo 4 km de la costa y a 9 km del centro de Forte dei Marmi, el famoso complejo turístico de Versilia, y a solo 2.5 km del centro histórico de Pietrasanta. .
Pietrasanta, antigua ciudad medieval, es considerada la capital histórica de Versilia. Es un destino atractivo para el turismo cultural y de nicho. Se ha definido la "pequeña Atenas" de Versilia por su concentración de artistas que decidieron vivir allí y cuenta con una larga tradición de trabajo en mármol. El centro histórico es un pueblo con una forma geométrica perfecta concebida como ciudad cristiana ideal, con la ruta principal formando una cruz con la plaza y las cuatro cruces de las calles laterales. El corazón de este encantador centro histórico, lleno de monumentos, es la Catedral, la colegiata de San Marino, y su maravillosa plaza con dos calles peatonales principales salpicadas de tiendas de moda, boutiques de moda, galerías de arte, pubs y restaurantes típicos en un flujo constante. de ciudadanos y turistas.
La ciudad, situada al pie de las colinas que unen la llanura con los Alpes Apuanos, el Municipio de Pietrasanta y su centro de la ciudad, incluye varias áreas: en dirección al mar, se encuentra el conocido balneario de Marina di Pietrasanta con su gran afluencia turística y sus distritos de Fiumetto, Tonfano, Motrone y Focette. El mar, un espeso pinar, muchas tiendas, pubs y restaurantes, puestos de mercado y parques infantiles caracterizan toda la zona. Además, en las colinas se encuentran las aldeas de Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, inmersas en el verde y la paz, además de la panorámica Capriglia y Capezzano Monte con espléndidas vistas de la costa de Versilia, desde la isla de Palmaria, en el Golfo de La Spezia, hasta la costa de Livorno y la isla de Gorgona hasta la isla de Córcega.