Villa 6 habitaciones, 382 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

UBICACIÓN
Villa Gioia se encuentra en una posición estratégica, soleada pero aireada, en la primera colina de Pietrasanta, a pocos minutos del mar y muy cerca del centro histórico de la famosa ciudad de Versilia. Desde la villa se puede disfrutar de una doble vista panorámica, la espléndida vista al mar llena la vista desde todos los puntos de la propiedad y no falta la vista de los Alpes Apuanos y las famosas canteras de mármol.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
La villa está rodeada por un jardín llano de 3.000 metros cuadrados. Se prevé la construcción de un pozo y un sistema de riego automático. En el jardín hay treinta olivos, algunos de los cuales son centenarios. Las terrazas con vista al mar dan la posibilidad de cenar al aire libre, una gran bañera de hidromasaje al aire libre y la gran zona trasera ofrecen espacios para disfrutar plenamente de la espléndida ubicación de la propiedad. Se ha estudiado la mejor ubicación de la piscina; También es posible otra piscina sobre el suelo en el nivel superior. Hay numerosas plazas de aparcamiento al aire libre. El jardín está iluminado y vallado y se accede a través de una puerta eléctrica doble.

DISPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en dos plantas para un total de 320 metros cuadrados. En la planta superior hay un gran salón con grandes ventanales que dan al mar; adyacente tenemos la cocina con un espacio exterior útil. También en este nivel hay dos dormitorios con baño en suite, un dormitorio principal con baño y vestidor y un baño de servicio para uso de lavandería. En la planta baja hay un gran salón con chimenea, dormitorio con baño en suite, cocina y baño y un dormitorio doble con baño que puede ser independiente o para uso del apartamento en la planta baja, o conectado a la planta superior. El anexo de piedra se está completando y se distribuye en tres niveles: en la planta baja encontramos la sala de estar, en el primero un baño grande y en el último el dormitorio doble. El anexo tiene acceso independiente y una pequeña terraza desde la que se puede admirar la espléndida vista.

FINIZADOS
La propiedad ha sido diseñada con gran atención al detalle, tanto en la estética como en la funcionalidad. El consumo de electricidad se reduce al mínimo y el sistema fotovoltaico es capaz de producir 15Kw y está equipado con baterías de almacenamiento. También se prevé la colocación de una columna para recargar coches eléctricos. La calefacción es por suelo radiante y la refrigeración se realiza con bombas de calor y sistema de canalización. Los accesorios son de madera con dormitorio triple de vidrio. La propiedad está en proceso de finalización y se entrega terminada: las obras necesarias están incluidas en el precio a excepción de los costes de construcción de la piscina.