Villa 12 habitaciones, 1140 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

Villa Anna se encuentra de manera exclusiva en una meseta de unos 5.000 metros cuadrados en las colinas de Versilia, con vistas a la antigua ciudad de Pietrasanta. Se encuentra a unos 10 km del mar. La villa está situada en una posición logística ideal, lo que permite un fácil acceso a Milán, Roma, Florencia y Ginebra y todos los destinos famosos de la Costa Azul. El aeropuerto internacional de Pisa está a unos 40 km.


LA VILLA
Villa Anna es una imponente villa clásica toscana del siglo XVIII, meticulosamente reconstruida en 2009. Históricamente conocida como "Villa Cerpelli", se cree que es una de las propiedades más antiguas de la zona que data de alrededor de 1780. Rodeada de cuidados jardines en el corazón. de un bosque imponente, el frente de la Villa está abierto a un panorama impresionante que abarca todo el archipiélago toscano en una sola mirada: desde Livorno, la isla de Elba y Córcega a la izquierda hasta la costa de Liguria a la derecha.
Cuidadosamente restaurada y reconstruida, la propiedad aún conserva muchas de sus características originales: suelos de terracota y mármol, escaleras de mármol antiguo y balaustradas de hierro fundido. Toda la propiedad está rodeada por su muro original hecho de piedra local.
La propiedad consta de la casa principal (La Villa) y una casa de campo toscana independiente (La Dependencia), ideal para invitados o padres.


Planta baja
La entrada de la casa se abre a un pasillo lineal pavimentado con mármol de Carrara gris y blanco original. Un elegante pasillo abierto dividido por puertas abovedadas une el comedor formal con la sala de desayuno a la izquierda y el encantador salón de té a la derecha. El techo de terracota de las habitaciones es una obra maestra brillantemente ejecutada en estilo neoclásico.
Todas las ventanas dan al mar y la puerta del comedor se abre a la terraza Belvedere.
Todos los gabinetes de cocina han sido hechos a medida por artesanos locales y los electrodomésticos incluyen una estufa Grand Palais 180 de última generación de La Cornue, equipos Gaggenau, un refrigerador grande Sub Zero y un grupo de enfriadores de vino.


Primer piso
Casi todos los interiores de la Villa mantienen su distribución inicial. El vestíbulo de entrada con techo abovedado presenta una escalera original de mármol blanco de Carrara con barandillas de hierro fundido pintado, que conecta el primer piso con el segundo piso y el ático. El salón principal tiene una vista perfecta al mar desde su antiguo balcón.
El primer piso cuenta con un estudio con una librería de roble gris. Esta habitación doble vista da a la piscina ya los jardines frente al mar. Un amplio dormitorio con sala de estar independiente y baño se encuentra a la izquierda de la entrada principal.


Segunda planta
El gran dormitorio principal tiene un gran vestidor y baño en suite. Otros dos amplios dormitorios comparten el baño acabado en el increíblemente raro mármol llamado "Cippolino".
Hay una acogedora sala de estar con baño y ducha privados que se conecta con uno de los dormitorios que se puede utilizar como dormitorio au pair, dormitorio infantil o estudio.


Láctico
El ático cuenta con una espléndida zona de estar al aire libre bajo espectaculares vigas de castaño. Este espacio se puede transformar de acuerdo con sus preferencias personales, ya se han elaborado planes potenciales para esto. Por ejemplo: Una sala de diversión con barra, mesa de juegos y una pequeña biblioteca. Hay un dormitorio separado con un baño separado y dos armarios.


la dependencia
Edificio que cuenta con grandes alojamientos auxiliares ideales para invitados, personal y entretenimiento. El edificio es una casa de campo tradicional toscana de dos plantas. Se ha dividido en dos apartamentos bien equipados con una pequeña cocina, jardín y huerta al frente.
En la planta baja hay una cocina de verano con una estufa de leña tradicional y una terraza cubierta para cenar al aire libre en verano. La cocina está conectada a una sala de estar que también se puede utilizar como comedor durante el invierno. Hay otro salón/sala de TV, un aseo independiente y un sótano abovedado.
jardines y terrenos


La casa está rodeada por todos lados por terrazas iluminadas y césped con una variedad de árboles, incluidos robles centenarios rodeados de rododendros y laureles.


En el extremo opuesto del jardín, una hermosa glorieta hecha de hierro fundido y entrelazada con Clematis, ofrece un lugar ideal para el té de la tarde, la lectura y la relajación con puestas de sol excepcionales y vistas de los Alpes Apuanos.
El jardín es un gran lugar para el entretenimiento y las actividades infantiles con un encantador estanque de peces y un parque infantil. Una piscina climatizada e iluminada de 18 metros con una amplia terraza ofrece excelentes instalaciones para el entretenimiento de verano. El acceso directo y fácil a la cocina de la Villa hace que dos grandes glorietas junto a la piscina sean una estructura excelente para un cóctel antes de la cena o una fiesta en la piscina.
* Por razones de privacidad, la dirección que figura en la tarjeta es indicativa y, en cualquier caso, la propiedad se encuentra en las inmediaciones *