Villa 3 habitaciones, 365 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA CASSIA - Splendida villa con piscina e vista mare in vendita sulle colline della Toscana, in Versilia. 
La proprietà di prestigio risulta collocata a poca distanza dal centro di Pietrasanta e dal mare di Forte dei Marmi, ed è raggiungibile comodamente tramite una strada privata ben mantenuta, utilizzata dalle poche ville presenti in questa ricercata zona, sulle prime colline della Versilia.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata e meticolosa, completata nel 2024, che ha saputo armonizzare materiali pregiati come marmo, cotto e legno, con l’autenticità e il fascino tipico delle ville toscane dei primi del ‘900.
Posta in posizione dominante, immersa nella natura e circondata da un terreno di circa 6000 mq con curato oliveto terrazzato e piante da frutto, questa esclusiva proprietà in vendita in Toscana, risulta caratterizzata da un ambiente rilassante, con vista sulla valle sottostante e sul mare.
Il grande cancello in ferro battuto dà accesso al grazioso viale che conduce ad una tettoia, dove si ha la possibilità di ricoverare due autovetture. Tramite curati camminamenti circondati da fiori, si raggiunge l’ingresso principale della villa e la zona della piscina.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato, per un totale di circa 365 mq, è stata ristrutturata con grande attenzione, creando ambienti accoglienti ed affascinanti, perfettamente integrati con la natura circostante.
L'ingresso principale si trova al piano terra, dove veniamo accolti da un ampio soggiorno che comprende la zona pranzo ed un angolo cucina. Dalla zona giorno si accede ad una veranda bioclimatica, interamente vetrata, che integra perfettamente gli spazi interni ed esterni, diventando il cuore pulsante della zona giorno. Completano questo livello un primo bagno, un pratico ripostiglio ed un comodo ascensore che serve tutti i piani dell'abitazione.
Tramite il vano scala rivestito in marmo, si raggiunge il primo piano dove un disimpegno collega due camere matrimoniali entrambe con proprio bagno en suite. 
L’ultimo piano ospita una vera e propria suite composta da una stanza che può essere utilizzata come camera armadi o studio, eventualmente anche come piccola zona giorno che collega l’ampia camera padronale con bagno privato dotato di ampia doccia. 
Tutte le camere sono pervase da una luce naturale, grazie alle numerose finestre dotate di persiane automatizzate. Il pregiato parquet che riveste i pavimenti ed il raffinato marmo che adorna i bagni contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente.
Al piano seminterrato, con ingresso totalmente indipendente, troviamo un ampio locale per il ricovero di autovetture, comunque dotato di tutte le predisposizioni per poter essere utilizzato come dependance con soggiorno, cucina a vista, camera ed un bagno, per ospitare eventuali ospiti o personale di servizio.
Esternamente, nel grande terrazzamento lastricato al piano terreno è collocata la grande piscina con cascata e vista sul litorale marino, resa confortevole da un’ampia zona solarium, dove lettini ed ombrelloni permettono di abbronzarsi circondati dai rigogliosi ulivi. 
Completano la proprietà, funzionali locali tecnici, oltre ad un angolo con cucina esterna, forno e area barbecue e possibilità di acquisto di ulteriori ettari di terreno per lo più boschivo ed in piccola parte ad oliveto. 
La proprietà di lusso, in vendita sulla collina della Versilia, si presta ad essere l’investimento perfetto per chiunque desideri una dimora immersa nel verde, in un luogo ricco di fascino e storia, dove ogni dettaglio è stato selezionato e pensato per rendere la proprietà unica ed esclusiva.