Villa 3 habitaciones, 325 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA EGLE - En una ubicación absolutamente privilegiada y estratégica, a solo dos minutos a pie del centro histórico de Pietrasanta, pero inmerso en la tranquilidad de las colinas, se encuentra una encantadora villa con vistas panorámicas de toda Versilia y el mar, una rara combinación de comodidad y paisajes naturales de gran belleza.
Esta prestigiosa propiedad, a la venta en Toscana, se encuentra en aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno, enriquecida por un olivar de cincuenta árboles y un fragante cítrico con cidros, limones y naranjas. Dentro de los terrenos perfectamente cuidados, también hay una cancha de tenis sintética y la posibilidad de construir una piscina infinita panorámica con vistas.
La propiedad consta de tres edificios: la villa en tres niveles (sótano, planta baja y primer piso), con un total de aproximadamente 290 metros cuadrados, un cómodo garaje al aire libre de aproximadamente 25 metros cuadrados y un pequeño edificio de aproximadamente 10 metros cuadrados, utilizado como vestuario y baño con duchas adyacentes a y para su uso por la cancha de tenis.
En la planta baja de esta prestigiosa villa en venta en Pietrasanta, la entrada conduce a un amplio y luminoso salón caracterizado por elegantes acabados, refinados detalles y una chimenea, un ambiente acogedor y agradable que se abre a una terraza panorámica cubierta de aproximadamente 40 metros cuadrados, perfecta como sala de estar al aire libre para disfrutar plenamente del clima y la vista. En este nivel, también hay un baño de visitas, un práctico trastero y, con acceso desde el exterior, el lavadero y el porche con horno de leña.
Bajando al sótano, encontramos una gran taberna con cocina integrada y sala de estar con sofás y televisión, ideal para momentos de convivencia con familiares o amigos, adornada con materiales cálidos y auténticos. También en este nivel hay un trastero, un baño y una sauna, así como una habitación utilizada como estudio, lo que contribuye a que esta área de la casa sea funcional y cómoda.
El primer piso alberga la zona de noche, que consta de tres amplios dormitorios dobles, uno de los cuales tiene vestidor privado y un elegante baño que da servicio a todos los dormitorios. Este último, con sus detalles vintage y su bañera incorporada, le da a la habitación un encanto especial y refinado.
La villa, construida en 2010, se encuentra en excelentes condiciones gracias al cuidado constante de los propietarios y está equipada con ventanas de madera de doble acristalamiento, aislamiento térmico externo y paneles solares para la producción de agua caliente. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma, iluminación exterior e riego con pozo, y está lista para un sistema de aire acondicionado por conductos, lo que garantiza la comodidad en todas las estaciones.
Existe la posibilidad, a través de un proyecto ya estudiado en su viabilidad, de ampliar la villa en aproximadamente 35 metros cuadrados en dos niveles, creando un nuevo edificio que albergaría una cocina cómoda y funcional en la planta baja y dos baños adicionales en el primer piso, para que cada habitación tuviera su propio baño. Además, el sótano podría ampliarse en 53 metros cuadrados más, ampliando efectivamente la superficie habitable de la taberna o creando un anexo para invitados o personal de servicio, una rara oportunidad para mejorar aún más una residencia ya extraordinaria.
En el exterior, la gran terraza panorámica y las áreas de relajación, junto con la zona de convivencia adyacente a la cancha de tenis, crean una continuidad perfecta entre la vida interior y exterior, lo que hace que esta prestigiosa propiedad en venta en Pietrasanta sea ideal para aquellos que desean una casa elegante y habitable durante todo el año.
Una elegante villa con vistas al mar, de fácil acceso, a tiro de piedra del corazón artístico de Pietrasanta, que encarna la belleza de las colinas toscanas, el lujo de la tranquilidad y la comodidad del centro, en un perfecto equilibrio de encanto, privacidad y comodidad contemporánea.