Villa 6 habitaciones, 205 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

Villa Independiente en Venta Una Oasi de Privacidad y Confort
En una tranquila zona residencial, bien comunicada y servida, ofrecemos en venta una villa independiente de aproximadamente 250 m², desarrollada en cuatro niveles, ideal para garantizar privacidad, confort y espacio a toda la familia.

Planta Baja
La entrada conduce a un luminoso salón doble, perfecto como zona living convivencial y acogedora. En el mismo nivel se encuentran dos dormitorios, ambos silenciosos y reservados, y dos baños, uno con bañera y el otro con ducha, refinados con gusto.

Primer Piso
La zona de noche continúa con dos amplias habitaciones, ideales para niños o invitados, servidas por un baño moderno y espacioso, pensado para el máximo confort.

Ático
Aquí se encuentran dos habitaciones pequeñas, perfectas como estudio o habitaciones de juego, y un amplio ambiente mansardado, versátil y personalizable según las propias necesidades (gimnasio, biblioteca, área de relax, etc.).

Planta Baja
La villa dispone de una cocina habitable con acceso directo al jardín trasero, ideal para comidas al aire libre o momentos de relax inmersos en el verde. Completa el piso un baño de servicio y un garaje cerrado, cómodo y seguro.

Espacios Accesorios y Jardín
La propiedad incluye una gran bodega/taberna, actualmente utilizada como almacenamiento, que se presta perfectamente como sala de pasatiempos, zona de fitness o ambiente multifuncional. El jardín vallado, reservado y cuidado, representa un espacio ideal para cenas al aire libre, juegos para niños o simplemente para disfrutar de la tranquilidad.

Posibilidad de División en Dos Unidades
La estructura interna de la villa permite, con facilidad, la subdivisión en dos unidades habitacionales independientes, restaurando la cocina en la planta baja como por proyecto original. Solución perfecta para dos núcleos familiares o para quien desea una vivienda con anexo.

Posición Estratégica
Tonfano es el corazón palpitante de Marina di Pietrasanta, un refinado barrio balneario que une el encanto de la costa toscana con la elegancia discreta de la Versilia. Situado a pocos minutos de Forte dei Marmi, fácilmente accesible también en bicicleta gracias a las cómodas pistas ciclistas, Tonfano representa una solución ideal para quien desea vivir en un contexto reservado pero estratégicamente conectado a las localidades más prestigiosas de la costa.
El barrio se desarrolla alrededor de su renombrado muelle panorámico, símbolo del paseo marítimo, donde el mar se encuentra un paseo cuidado y animado. Las playas, amplias y sabrosas, están perfectamente equipadas para familias y huéspedes internacionales, con establecimientos elegantes y zonas verdes retrostantes. El centro peatonal de Tonfano, animado todo el año, ofrece boutiques, restaurantes de calidad, bares históricos y un mercado semanal muy concurrido, todo en un contexto seguro y ordenado.
La presencia de amplias pinadas, jardines públicos y espacios culturales hace de Tonfano una elección perfecta para quien busca una calidad de vida superior, sin renunciar al relax, a los servicios y al contacto con la naturaleza.
En resumen, Tonfano conjuga perfectamente la autenticidad de la tradición toscana con el confort contemporáneo, ofreciendo una elevada habitabilidad a pocos pasos del mar y de las renombradas atmósferas de Forte dei Marmi. Una posición ideal para residencias de prestigio, inversiones inmobiliarias o estancias prolongadas en una de las zonas más solicitadas de la Versilia.

CLASE ENERGÉTICA: G 180 kWh/m3 a