Apartamento 3 habitaciones, 167 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

Precioso Apartamento de 5 Habitaciones a Pocos Cientos de Metros del Mar
Si están buscando una vivienda que combine la independencia, la amplitud de los espacios interiores y la comodidad de un aparcamiento conveniente para coches y bicicletas, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria. Situado en una posición envidiable, en tan solo 5 minutos permite llegar a la playa o al corazón vibrante del centro de Marina: la zona está de hecho muy bien servida por tiendas abiertas todo el año, servicios de todo tipo y transporte público, sin lograr mantener una atmósfera de absoluta tranquilidad y total privacidad.
La Planta Principal: Elegancia y Luminosidad
A través de una cómoda y amplia escalera se accede al primer piso, donde la entrada se abre a una importante y luminosa zona de día. Este ambiente está sabiamente dividido entre la zona de comedor y el salón. Desde el salón, grandes ventanales conducen a un balcón y a un amplio logia cubierta, un espacio perfecto para el relax al aire libre que da agradablemente a las arboledas de Via Catalani y al cercano parque municipal. La cocina es habitable, completamente equipada y dotada de un propio balcón de servicio con vistas a la fachada interior. A servicio de la zona de día encontramos un primer baño completo con ducha.
La zona de noche, bien separada, alberga dos bonitas habitaciones matrimoniales y un segundo baño principal equipado con una rigenerante bañera de hidromasaje. Desde la habitación principal se accede a un balcón adicional que regala una espléndida vista panorámica a las Alpi Apuane.
La Planta Mansardada: Un Espacio Versátil e Independiente
Siguiendo por la escalera interna se alcanza el piso superior mansardado, una verdadera extensión de la casa con mil posibilidades. Este nivel acoge un segundo salón (actualmente con sofá cama) que se abre a un balcón y a un sugestivo terraza de bolsillo, desde donde se puede admirar un atisbo de mar. La mansarda se completa con otro gran local multiusos, dos trasteros y una funcional zona de lavandería/local técnico con caldera y lavadero.
Tecnología, Confort y Gastos Contenidos
El inmueble cuenta con dotaciones de instalaciones modernas pensadas para la máxima eficiencia y comodidad cotidiana:
Calefacción autónoma con sistema de encendido inteligente a distancia.
Instalación de aire acondicionado presente en cada local individual.
Automatización de las persianas (con mando tanto individual como centralizado).
Carpinterías de alto aislamiento con dobles ventanas.
Un punto de fuerza adicional y grandísimo de la propiedad está representado por los gastos de gestión ordinaria, extraordinariamente bajos para un inmueble de esta categoría: los gastos de comunidad son de hecho inferiores a 100 euros al mes.
Una solución habitacional única y lista para vivir, capaz de ofrecer el perfecto connubio entre la cercanía estratégica a todo lo que Marina tiene para ofrecer y un contexto habitativo silencioso y protegido e inmerso en el verde.
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