Villa 8 habitaciones, 240 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

VILLE BELVEDERE - En una posición dominante, a 8 km en ascenso desde el centro de Pietrasanta, en las colinas superiores a 540 metros sobre el nivel del mar, esta encantadora propiedad que comprende dos villas y una piscina disfruta de extraordinarias vistas panorámicas sobre el mar y la costa de Versilia.
Enclavada en la vegetación y ubicada en un entorno excepcionalmente tranquilo y privado, la propiedad ocupa una posición privilegiada desde la que la vista se extiende por el paisaje montañoso hasta el Mar Tirreno, abarcando la costa desde Liguria hasta Livorno, las islas del Archipiélago Toscano y hasta Córcega.
El complejo de la propiedad comprende dos villas independientes con una superficie total de aproximadamente 240 metros cuadrados, rodeadas de jardines y terrenos en terrazas, con una gran piscina panorámica y numerosos espacios dedicados a la vida al aire libre, todo ello en aproximadamente 2 hectáreas de terreno.
Completamente renovada en 2006, la primera villa tiene una superficie de aproximadamente 145 metros cuadrados, además de un pórtico de 28 metros cuadrados y una terraza panorámica del mismo tamaño. Distribuida en dos niveles, conserva el carácter de las residencias tradicionales toscanas, con piedra, terracota y madera que se combinan con espacios exteriores cubiertos y grandes aberturas con vistas al jardín y al paisaje circundante.
La planta baja alberga una cocina, sala de estar, un estudio o dormitorio individual y un baño de invitados. En el mismo nivel hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, así como un cuarto técnico con lavandería y acceso externo independiente. El acceso independiente al jardín desde todas las habitaciones refuerza la conexión directa con la vegetación circundante, mientras que el pórtico se convierte en una extensión natural de la casa, ideal para disfrutar de la vida al aire libre acompañada de vistas al mar.
Una escalera interior conduce al primer piso, dedicado a una segunda zona de dormitorios, donde hay dos dormitorios dobles adicionales, ambos con baños privados. Los dormitorios se abren a la gran terraza panorámica, un verdadero belvedere con vistas a la costa de Versilia.
Más antigua que la primera residencia, la segunda villa tiene una superficie de aproximadamente 95 metros cuadrados, además de un pórtico de 23 metros cuadrados, y representa una importante adición, permitiendo alojar a familiares y huéspedes garantizando independencia y privacidad. La planta baja comprende un salón con chimenea, cocina de concepto abierto y baño, mientras que la planta superior, conectada por una escalera de caracol, alberga tres dormitorios y un baño adicional.
El espacio que conecta las dos villas cuenta con un gran porche cubierto equipado con un horno, zona de barbacoa y una gran mesa de comedor capaz de acomodar a numerosos invitados, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
En general, las dos villas ofrecen hasta ocho dormitorios, una configuración particularmente interesante para una familia numerosa o para aquellos que deseen proporcionar un alojamiento independiente generoso a sus invitados.
Los espacios exteriores son una de las características más cautivadoras de esta propiedad con vistas al mar a la venta en las colinas de Pietrasanta. Los terrenos siguen naturalmente los contornos de la ladera a través de terrazas, jardines, árboles maduros, plantas en flor y una zona plantada como huerto, creando una sucesión de espacios inmersos en la vegetación. Pérgolas, pérgolas y terrazas panorámicas proporcionan numerosos espacios para disfrutar durante los meses más cálidos, manteniendo siempre una conexión privilegiada con el paisaje y las vistas de la costa.
En una posición panorámica con vistas al mar se encuentra la gran piscina de 15 x 8 metros, junto con una piscina infantil y una zona de hidromasaje, rodeada de una amplia terraza de sol y zonas dedicadas a la relajación. Su diseño distintivo y su integración natural en la vegetación circundante la convierten en uno de los puntos focales de la propiedad, con el mar de Versilia formando un telón de fondo espectacular.
El atractivo de esta propiedad a la venta en Pietrasanta radica en el equilibrio entre el auténtico carácter toscano de las dos residencias, la riqueza de los espacios exteriores y, sobre todo, la espectacular vista panorámica hacia el mar, lo que la convierte en una oportunidad particularmente interesante dentro del mercado de villas con piscina y vistas al mar a la venta en las colinas de Pietrasanta.