1.500.000 €
Villa 7 habitaciones, 520 m² Pietrasanta, Lucca (provincia) Versilia
Versilia
Características
Descripción
Ubicado en las colinas detrás de Pietrasanta, en una posición dominante y reservada, ofrecemos un característico complejo inmobiliario toscano con vistas panorámicas al mar de Versilia, a la costa de Liguria y a los Alpes Apuanos.
La propiedad comprende aproximadamente 520 metros cuadrados de edificios, distribuidos entre la casa principal, dos dependencias y una dependencia adicional, y está rodeada de aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno con olivar, viñedo a restaurar, árboles frutales y áreas planas utilizables como espacios conviviales y zonas de relajación.
El complejo ofrece un total de 15 habitaciones, 7 dormitorios y 5 baños, con la posibilidad de organizar las diferentes unidades para una gran residencia familiar, para alojar huéspedes en espacios independientes o para desarrollar, previa verificación de las autorizaciones necesarias, una pequeña actividad receptiva de encanto.
La casa principal
El edificio principal tiene aproximadamente 265 metros cuadrados y se desarrolla en dos plantas sobre el suelo, además de un nivel de sótano parcialmente sobre el suelo.
La planta baja comprende un amplio salón con chimenea, una cocina de estilo toscano, una espaciosa sala de comedor, un dormitorio actualmente utilizado como estudio y un baño.
En el primer piso hay dos dormitorios matrimoniales. Uno de los dormitorios tiene baño en suite y una terraza panorámica con vistas al mar. La planta está completada por un segundo baño.
El nivel de sótano alberga una taberna, un baño, la lavandería y una gran bodega.
Primera dependencia
La primera dependencia, de aproximadamente 126 metros cuadrados, fue renovada más recientemente y tiene acceso independiente desde la calle, una característica que permite considerar su uso autónomo con respecto al cuerpo principal.
En la planta baja comprende un amplio living articulado en zona de estar y zona de comedor, una cocina, un dormitorio matrimonial y un baño. En el piso superior hay un segundo dormitorio matrimonial con baño.
En el exterior hay una rara área plana, particularmente adecuada para almuerzos, cenas y momentos de relajación al aire libre.
Segunda dependencia
La segunda dependencia tiene aproximadamente 84 metros cuadrados, se desarrolla en dos niveles y está ubicada en una posición panorámica con vistas al mar y a los Alpes Apuanos.
Los dos pisos están conectados internamente por una escalera de madera, pero también tienen accesos independientes desde el exterior.
En la planta baja hay una sala de estar con kitchenette y un baño, accesibles a través de un porche. El piso superior comprende un dormitorio matrimonial con chimenea y terraza panorámica, conectado a un segundo dormitorio.
Dependencia y espacios exteriores
La propiedad también incluye un edificio de aproximadamente 45 metros cuadrados, dispuesto en dos niveles y actualmente utilizado como almacenamiento para maquinaria agrícola. Gracias a la ubicación y a las vistas panorámicas, la dependencia podría ser valorada como estudio, espacio creativo o espacio accesorio, sujeto a las verificaciones urbanísticas necesarias.
El terreno alberga un olivar, un viñedo a recuperar, árboles frutales, senderos internos y numerosos espacios destinados al estacionamiento, con una disponibilidad indicativa de hasta diez plazas de aparcamiento.
Hay dos accesos a la propiedad, uno de los cuales a través de un camino de tierra, además de un gran depósito para la recogida de agua meteorológica ubicado en una zona reservada del terreno.
El depósito y los terraplenes circundantes ofrecen la oportunidad de evaluar la realización de una piscina panorámica, siempre previa verificación de la viabilidad técnica y la obtención de las autorizaciones urbanísticas y paisajísticas.
Características arquitectónicas
Los edificios conservan numerosos elementos típicos de las casas de campo toscanas:
- suelos de terracota;
- techos con vigas de madera y mezzane;
- grandes chimeneas de madera y piedra;
- puertas y carpinterías de madera;
- persianas tradicionales;
- muros enlucidos y cubiertas de ladrillo.
La calefacción es autónoma a GLP, con radiadores de acero. La propiedad también dispone de lavandería, barbacoa, iluminación exterior y depósito para la recogida de aguas meteorológicas.
Ubicación
El centro histórico de Pietrasanta, con restaurantes, tiendas, galerías de arte, servicios y estación de tren, está a aproximadamente 6 km.
Los principales servicios se encuentran a aproximadamente 4,5 km, mientras que el mar y las playas de Marina di Pietrasanta y Forte dei Marmi están a aproximadamente 12 km, a unos 20 minutos en coche.
Estado de la propiedad y estudio de diseño
La propiedad se propone en su estado actual y requiere intervenciones de renovación, adecuación y modernización.
Las imágenes amuebladas y las vistas con piscina publicadas en el anuncio son renderizados fotorrealistas pertenecientes a un estudio preliminar de valorización. Fueron realizados para mostrar el potencial de los ambientes y una posible interpretación de la propiedad en estilo toscano contemporáneo.
Los renderizados no representan el estado actual de la propiedad y no constituyen un proyecto ejecutivo o ya autorizado. Los muebles, la distribución de los espacios, los acabados, las obras exteriores y la piscina son propuestas indicativas, cuya viabilidad deberá ser verificada por profesionales habilitados en base a levantamientos, conformidad urbanística, características estructurales y restricciones paisajísticas.
La propiedad comprende aproximadamente 520 metros cuadrados de edificios, distribuidos entre la casa principal, dos dependencias y una dependencia adicional, y está rodeada de aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno con olivar, viñedo a restaurar, árboles frutales y áreas planas utilizables como espacios conviviales y zonas de relajación.
El complejo ofrece un total de 15 habitaciones, 7 dormitorios y 5 baños, con la posibilidad de organizar las diferentes unidades para una gran residencia familiar, para alojar huéspedes en espacios independientes o para desarrollar, previa verificación de las autorizaciones necesarias, una pequeña actividad receptiva de encanto.
La casa principal
El edificio principal tiene aproximadamente 265 metros cuadrados y se desarrolla en dos plantas sobre el suelo, además de un nivel de sótano parcialmente sobre el suelo.
La planta baja comprende un amplio salón con chimenea, una cocina de estilo toscano, una espaciosa sala de comedor, un dormitorio actualmente utilizado como estudio y un baño.
En el primer piso hay dos dormitorios matrimoniales. Uno de los dormitorios tiene baño en suite y una terraza panorámica con vistas al mar. La planta está completada por un segundo baño.
El nivel de sótano alberga una taberna, un baño, la lavandería y una gran bodega.
Primera dependencia
La primera dependencia, de aproximadamente 126 metros cuadrados, fue renovada más recientemente y tiene acceso independiente desde la calle, una característica que permite considerar su uso autónomo con respecto al cuerpo principal.
En la planta baja comprende un amplio living articulado en zona de estar y zona de comedor, una cocina, un dormitorio matrimonial y un baño. En el piso superior hay un segundo dormitorio matrimonial con baño.
En el exterior hay una rara área plana, particularmente adecuada para almuerzos, cenas y momentos de relajación al aire libre.
Segunda dependencia
La segunda dependencia tiene aproximadamente 84 metros cuadrados, se desarrolla en dos niveles y está ubicada en una posición panorámica con vistas al mar y a los Alpes Apuanos.
Los dos pisos están conectados internamente por una escalera de madera, pero también tienen accesos independientes desde el exterior.
En la planta baja hay una sala de estar con kitchenette y un baño, accesibles a través de un porche. El piso superior comprende un dormitorio matrimonial con chimenea y terraza panorámica, conectado a un segundo dormitorio.
Dependencia y espacios exteriores
La propiedad también incluye un edificio de aproximadamente 45 metros cuadrados, dispuesto en dos niveles y actualmente utilizado como almacenamiento para maquinaria agrícola. Gracias a la ubicación y a las vistas panorámicas, la dependencia podría ser valorada como estudio, espacio creativo o espacio accesorio, sujeto a las verificaciones urbanísticas necesarias.
El terreno alberga un olivar, un viñedo a recuperar, árboles frutales, senderos internos y numerosos espacios destinados al estacionamiento, con una disponibilidad indicativa de hasta diez plazas de aparcamiento.
Hay dos accesos a la propiedad, uno de los cuales a través de un camino de tierra, además de un gran depósito para la recogida de agua meteorológica ubicado en una zona reservada del terreno.
El depósito y los terraplenes circundantes ofrecen la oportunidad de evaluar la realización de una piscina panorámica, siempre previa verificación de la viabilidad técnica y la obtención de las autorizaciones urbanísticas y paisajísticas.
Características arquitectónicas
Los edificios conservan numerosos elementos típicos de las casas de campo toscanas:
- suelos de terracota;
- techos con vigas de madera y mezzane;
- grandes chimeneas de madera y piedra;
- puertas y carpinterías de madera;
- persianas tradicionales;
- muros enlucidos y cubiertas de ladrillo.
La calefacción es autónoma a GLP, con radiadores de acero. La propiedad también dispone de lavandería, barbacoa, iluminación exterior y depósito para la recogida de aguas meteorológicas.
Ubicación
El centro histórico de Pietrasanta, con restaurantes, tiendas, galerías de arte, servicios y estación de tren, está a aproximadamente 6 km.
Los principales servicios se encuentran a aproximadamente 4,5 km, mientras que el mar y las playas de Marina di Pietrasanta y Forte dei Marmi están a aproximadamente 12 km, a unos 20 minutos en coche.
Estado de la propiedad y estudio de diseño
La propiedad se propone en su estado actual y requiere intervenciones de renovación, adecuación y modernización.
Las imágenes amuebladas y las vistas con piscina publicadas en el anuncio son renderizados fotorrealistas pertenecientes a un estudio preliminar de valorización. Fueron realizados para mostrar el potencial de los ambientes y una posible interpretación de la propiedad en estilo toscano contemporáneo.
Los renderizados no representan el estado actual de la propiedad y no constituyen un proyecto ejecutivo o ya autorizado. Los muebles, la distribución de los espacios, los acabados, las obras exteriores y la piscina son propuestas indicativas, cuya viabilidad deberá ser verificada por profesionales habilitados en base a levantamientos, conformidad urbanística, características estructurales y restricciones paisajísticas.
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 520 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 5
- Calificación energética
- Referencia
- ITO3156
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Pietrasanta
- Altitud
- 14 m s.n.m.
- Superficie
- 42.2685 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 22743
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.