Villa 3 habitaciones, 166 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

Una casa nueva para vivir todo el año o para elegir para las vacaciones en Versilia, con jardín privado, tres habitaciones y acabados personalizables.

En Marina di Pietrasanta proponemos una villa de próxima realización en dos niveles, diseñada para unir confort, funcionalidad y espacios al aire libre. Una solución adecuada para quienes desean adquirir una casa moderna, para completar según su gusto.

En la planta baja se encuentran el salón con zona de comedor, un espacio de cocina dedicado, una habitación, un baño y un práctico trastero. El porche ofrece una extensión natural de la zona de estar, ideal para comer al aire libre o relajarse en el jardín. La presencia de una habitación y un baño en este nivel hace que la casa sea cómoda también para alojar a familiares y amigos.

El primer piso alberga otras dos habitaciones y un baño, además de la terraza con pérgola, un espacio exterior reservado a la zona de noche.

Las áreas exteriores comprenden el jardín, los accesos y el aparcamiento privado, con dos plazas de aparcamiento representadas en el proyecto. A petición, la propiedad podrá ser completada con una piscina.

La clase energética prevista A4, la calefacción por suelo radiante y las soluciones smart home contribuyen a hacer la vivienda confortable y práctica de gestionar.

DATOS TÉCNICOS Y SUPERFICIES

Vivienda en dos niveles: 117,32 m², indicados en el folleto como superficie comercial.
Porche: 14,04 m².
Terraza con pérgola: 15,06 m².
Áreas exteriores: 330 m².
Tres habitaciones y dos baños.
Dos plazas de aparcamiento representadas en planta.
Piscina opcional prevista en el proyecto: 31,50 m².
Clase energética prevista: A4.

ACABADOS Y SÍNTESIS DEL CAPITOLATO

El folleto prevé acabados personalizables, con suelos y revestimientos en madera y gres, sanitarios suspendidos, lavabos encimera y grifería de diseño.

Entre las dotaciones indicadas figuran:
Calefacción por paneles radiantes en suelo.
Predisposición para sistema de alarma.
Riego automático del jardín con pozo.
Columna para la carga de vehículos eléctricos.
Soluciones smart home, con termostato inteligente y videoportero conectado para la gestión de algunas funciones desde smartphone.

La configuración definitiva de los sistemas se verificará en el capitolato contractual. Para la climatización, la parte ilustrativa del folleto indica el refrescamiento, mientras que la nota técnica reporta la predisposición: la dotación efectivamente incluida deberá, por lo tanto, ser confirmada.

TIEMPOS PREVISTOS

Inicio de obras: entre marzo y junio de 2027.
Fin de obras y entrega: entre septiembre y diciembre de 2028.

PISCINA BAJO SOLICITUD

El precio de venta no incluye la realización de la piscina, que se realizará a petición del cliente, con coste adicional por definir.

Una propuesta para quienes buscan una casa nueva en Versilia, con espacios para la familia, un jardín para vivir y la posibilidad de elegir los acabados antes de la entrega.

Contacta RETUSCANY para profundizar en el proyecto, consultar el capitolato completo y conocer las posibilidades de personalización.

Tratativa reservada en agencia.

Superficies y distribución se reportan en base a la documentación proyectual. Imágenes y render tienen valor ilustrativo y no vinculante. Acabados, dotaciones, personalizaciones y tiempos de realización deberán ser confirmados en la documentación contractual.
CLASE ENERGÉTICA: