Casa independiente 5 habitaciones, 225 m²

Pieve Fosciana, Lucca (provincia)

Garfagnana

Antiguo molino de piedra reformado (techo completamente reformado en primavera de 2024), inmediatamente habitable y completamente amueblado, que consta de dos edificios independientes con un jardín privado de 1650 metros cuadrados y una característica piscina cuadrada.
Es una propiedad muy particular, extremadamente rara en su tipo, y que debe tenerse en cuenta por sus características de singularidad.
Entre las características principales podemos afirmar que esta propiedad disfruta de un excelente sol en todas las estaciones del año.
Se llega a la propiedad a través de una excelente y espectacular carretera de tierra privada de unos 2,5 km compartida con otros 10 copropietarios que contribuyen cada uno al buen mantenimiento de la carretera.
A lo largo de todo el camino solo hay castaños centenarios y antiguos secaderos de castaños de piedra.
Al final del camino de la carretera se llega al amplio estacionamiento para uso privado de la propiedad.
Solo se puede llegar a pie al molino durante unos 60 metros de camino llano cruzando el claro arroyo por medio de un característico puente que conduce al terreno privado.
Se pasa a pie frente a la característica piscina (unos 5,00x5,00 metros de profundidad para una profundidad de 1,35 metros) y luego se llega al molino donde encontramos inmediatamente el antiguo horno de leña (perfectamente funcional) y luego se accede a una terraza con vistas al arroyo y al anexo sinista y a la derecha al molino.
Esta terraza es ideal para almuerzos al aire libre y puede acomodar a muchas personas.
Entrando al molino (planta baja) inmediatamente se encuentra la sala de estar con la antigua chimenea (perfectamente funcional) y con las escaleras que conducen al sótano (las antiguas muelas / bodegas) y al primer piso.
Desde la sala de chimenea, a la derecha, se accede a la espectacular cocina llena de detalles antiguos y frontalmente se ingresa a la gran sala de estar / sala de estar donde al final encontramos un pasillo con 3 puertas respectivamente para un dormitorio, un baño bonito y un lavadero y caldera de calefacción.
Subiendo al primer piso (escaleras originales antiguas de madera) encontramos 3 amplios dormitorios y un hermoso baño completo.
Bajando al sótano encontramos habitaciones con las antiguas muelas de piedra.
En la terraza, opuesta a la entrada del molino, encontramos la entrada al anexo donde en la planta baja hay una sala de estar con baño y subiendo las escaleras de madera encontramos primero en el entresuelo el acceso a una hermosa terraza con vistas al arroyo y en el primer piso un amplio dormitorio.
El sistema eléctrico es nuevo y certificado al igual que el sistema de calefacción (GPL con radiadores).
Para el agua se utiliza una fuente privada donde una bomba siempre llena automáticamente un depósito cisterna de unos 2000 litros que sirve a todo el sistema de plomería de la propiedad.
Nunca se ha verificado la posibilidad de agua y los propietarios utilizan para beber agua comprada en botella.
El molino está a 45 km de Viareggio y a 32 km de Lido di Camaiore, a 49 km del aeropuerto internacional de Pisa (la escala más cercana). - Más detalles: Habitable, Vista al campo, Vista a la montaña, Vista al río, Frente al río, A pie del río, Cerca de servicios, Terraza, Jardín, Piscina privada, Chimenea, Horno de leña, Barbacoa, Pérgola