250.000 €

Casa de campo 6 habitaciones, 540 m²
San Romano in Garfagnana, Lucca (provincia)
Garfagnana

Casa de campo en San Romano in Garfagnana

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

Anidada en las verdes colinas de Garfagnana, en el municipio de San Romano, se encuentra este espacioso edificio de dos pisos con una superficie total de aproximadamente 540 metros cuadrados.

La propiedad comprende varias habitaciones en el sótano/planta baja, incluyendo dos garajes.

En el primer piso, accesible desde la parte trasera del edificio, hay dos apartamentos:

Apartamento 1 – con una superficie útil de aproximadamente 90 metros cuadrados – se abre directamente a la zona de estar de concepto abierto con una sala de estar que cuenta con una chimenea central, un comedor luminoso y panorámico con una cocina. La zona de dormir comprende tres dormitorios y un baño, además del pasillo.

Apartamento 2 – con una superficie útil de aproximadamente 140 metros cuadrados – se accede a través de un vestíbulo que conduce a la sala de estar, que cuenta con una chimenea y acceso al balcón. Desde la sala de estar, se entra a la kitchenette, que conduce a una habitación que puede utilizarse como comedor o dormitorio donde encontramos una gran terraza. A continuación, hay un pasillo, un baño y un amplio dormitorio, desde el cual una escalera interna conduce a una taberna en el sótano. En el otro lado de la sala de estar, la zona de dormir comprende dos dormitorios, uno con acceso al balcón, y un baño con bañera.

El edificio también cuenta con un amplio espacio pavimentado en la parte trasera, accesible a través de un camino de entrada, una escalera exterior y un horno de leña.

La venta incluye un terreno grande que mide aproximadamente 1,5 hectáreas, con la posibilidad de construir una piscina.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nestled in the green hills of Garfagnana, in the municipality of San Romano, lies this spacious two-story building with a total floor area of ??approximately 540 square metres.

The property comprises several rooms in the basement/ground level, including two garages.

On the first floor, accessed from the rear of the building, are two apartments:

Apartment 1 – with a usable area of ??approximately 90 square metres – opens directly into the open-plan living area with a living room featuring a central fireplace, a bright, panoramic dining area with a kitchen. The sleeping area comprises of three bedrooms and a bathroom, in addition to the hallway.

Apartment 2 – with a usable area of ??approximately 140 square metres – is accessed via an entrance hall that leads to the living room, which features a fireplace and access to the balcony. From the living room, you enter the kitchenette, which leads to a room that can be used as a dining room or a bedroom where we find a large terrace. Next, there is a hallway, a bathroom, and a large bedroom, from which an internal staircase leads to a basement tavern. On the other side of the living room, the sleeping area comprises two bedrooms, one with access to the balcony, and a bathroom with a bathtub.

The building also features a large paved space at the rear, accessible via a driveway, an external staircase, and a wood-burning bread oven.

The sale includes a large plot of land measuring approximately 1.5 hectares, with the possibility of building a swimming pool.

Immerso nelle verdi colline della Garfagnana, nel comune di San Romano, si trova questo ampio fabbricato sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 540 mq.

L'immobile è composto da diversi locali accessori al piano seminterrato/terra, fra cui due box auto.

Al piano primo, cui si accede dal retro del fabbricato sono disposti due appartamenti:

Appartamento 1 – della superficie utile di circa 90 mq – si fa ingresso direttamente nella zona giorno articolata in stile open space con soggiorno caratterizzato da camino centrale, luminosa e panoramica zona pranzo e cucina; la zona notte dell'unità è composta da tre camere da letto ed un bagno, oltre al corridoio.

Appartamento 2 – della superficie utile di circa 140 mq – si accede in un piccolo ingresso che conduce al soggiorno, dotato di camino e di accesso al balcone; dal soggiorno si prosegue nella zona cottura da cui si accede ad una stanza che può essere utilizzata sia come sala pranzo che come camera e ad una grande terrazza; seguono un disimpegno, un bagno ed un'ampia camera da letto, da cui una scala interna conduce ad una taverna al piano seminterrato; sull'altro lato del soggiorno, la zona notte comprende due camere, di cui una con accesso al balcone ed un bagno con vasca.

Il fabbricato è completato da ampio spazio pavimentato sul retro a cui si arriva sia attraverso accesso carrabile, sia tramite scalinata esterna e da forno a legna.

Incluso nella vendita ampio terreno della superficie di circa 1,5 ettari, con possibilità di realizzare una piscina.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 540 m²
Habitaciones: 6
Baños: 3
Calificación energética: NA
Referencia: 1718

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Camporgiano
Hospital: 4.8 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Costa: 26.7 km
Estación de esquí: 13.3 km

Información de San Romano in Garfagnana

Altitud: 555 m s.n.m.
Superficie: 26.16 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 1368

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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