Casa independiente 4 habitaciones, 265 m²

San Romano in Garfagnana, Lucca (provincia)

Garfagnana

UG191MD- Elegante Villa en Posición Panorámica en San Romano en Garfagnana (LU)

Elegancia, privacidad y amplios espacios son las señas de identidad de esta espléndida villa individual de 265 m², construida en 2004. Situada en una posición dominante y privilegiada, la propiedad es completamente independiente y regala una vista panorámica impresionante de la Garfagnana, enmarcada por un jardín privado de aproximadamente 2.000 m² que garantiza una privacidad absoluta.

La villa se desarrolla en ambientes luminosos, refinados con cuidado y dotados de excelentes cerramientos de madera con doble cristal y calefacción autónoma.

Zona Diurna (Planta Baja):
La entrada principal se abre a un amplio y luminoso salón, ideal para acoger una gran mesa de comedor y una zona de relax con sofás. La espaciosa cocina habitable es el corazón palpitante de la casa, enriquecida por una chimenea de leña canalizada, diseñada en fase de construcción para difundir el calor en diferentes ambientes de la propiedad. Desde la cocina, una puerta-ventana conduce directamente a una zona externa pavimentada, perfecta para comidas y cenas al aire libre.
El piso está completado por un elegante estudio (dotado también de un práctico acceso independiente, ideal para profesionales), un aseo de servicio, una despensa/almacén y un cómodo vano bajo escalera.

Zona Nocturna (Primer Piso):
Subiendo la rampa de escaleras — que alberga un cómodo acceso secundario hacia el retrotravesía de la vivienda, ideal para la zona de lavandería exterior — se alcanza el primer piso. Aquí encuentran espacio cuatro amplias habitaciones (de las cuales dos servidas por balcón privado con vista) y un grande baño principal equipado tanto con bañera como con ducha.

Bóveda y Sotano:
Continuando la escalera interna se accede a una amplia sotabóveda mansardada, actualmente en estado bruto, que ofrece un grandísimo potencial de personalización y alberga ya la predisposición para un baño adicional.

En el exterior, el gran parque privado rodea la propiedad ofreciendo rincones de relax y amplios espacios verdes. Completan la solución los puestos de aparcamiento internos y el acceso independiente que garantiza la máxima autonomía.

Una propuesta exclusiva, en óptimas condiciones de mantenimiento, ideal para quien busca una residencia de prestigio, confort y tranquilidad.

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