Villa 9 habitaciones, 754 m²

Viareggio, Lucca (provincia)

Versilia

Lujosa villa de estilo art nouveau, recientemente restaurada, en venta en el paseo marítimo de Viareggio. La superficie total de 750 metros cuadrados, más la torre panorámica y las terrazas, consta de amplias salas de estar impresionantes, 9 dormitorios y 9 baños.

Posición geográfica
Villa La Sirena está situada en el paseo marítimo de Viareggio, una de las principales ciudades turísticas de la Toscana, famosa por su carnaval.
La villa, de estilo art nouveau, está rodeada por 800 metros cuadrados de jardín privado y ha sido recientemente restaurada.
La ubicación es perfecta, en el paseo marítimo, a solo 200 m de la playa, a 5 minutos del centro de la ciudad, y con vistas al mar de Tyrenia y los Alpes Apuanos.
Desde aquí, es posible llegar a Lido di Camaiore en 5 minutos en coche (2,5 km), mientras que Lucca (29 km) y Pisa (30 km) están a aproximadamente media hora, Livorno (53 km) y La Spezia (60 km). ) 45 minutos de distancia. Florencia está a 104 km (1 hora y 15 minutos en auto) y se puede llegar al aeropuerto en menos de una hora (92 km). El aeropuerto más cercano es Pisa, a 29 km, mientras que Milán Linate está a 260 km (aproximadamente 2 horas y media en coche).

Descripción de los edificios.
La Sirena es una villa de lujo que data de la década de 1920, recientemente restaurada, conservando sus características arquitectónicas originales. La villa tiene una superficie total de 750 m², en 4 plantas conectadas por un ascensor, además de una torre panorámica y terrazas.
La entrada principal se abre a la planta baja, a través de una bonita escalera exterior. En esta planta se encuentran las impresionantes salas de estar, 4 espacios grandes destinados a ser utilizados como salas de estar, sala de estar y comedor, además de un baño de invitados para el piso. El piso de abajo comprende la cocina, una sala de estar, el comedor, un estudio, dos dormitorios, dos baños y un baño de visitas.
Los dos pisos de arriba están diseñados como áreas para dormir: en el segundo piso hay un dormitorio con estudio y baño privado, un dormitorio con terraza y otros dos dormitorios grandes y dos baños, mientras que el tercer piso consta de un dormitorio con baño privado, una sala de estar Habitación / pasillo, dos dormitorios, un baño, un gran armario y una gran terraza, desde donde se puede acceder a la torre panorámica, que tiene dos pisos y dos compartimentos.

Estado y acabado
La villa ha sido recientemente restaurada y se encuentra en perfecto estado. Los materiales utilizados son de la más alta calidad, con losas de mármol, pisos y techos de madera de alta calidad, columnas y capiteles de mármol, decoraciones y cofres para techos.

Areas externas
La Sirena, además de 800 m2 de jardín privado, tiene una terraza de alrededor de 6 m2 en el segundo piso, una de 32 m2 en el tercer piso y una de 18 m2 en el primer piso de la Torre.

Uso y usos potenciales.
Villa La Sirena es una residencia de lujo, recientemente devuelta a su esplendor original. Gracias a su ubicación, en una de las zonas turísticas más populares y conocidas de la costa toscana, sería ideal como residencia principal impresionante o como segundo hogar en el que pasar largas vacaciones.