1.100.000 €

Villa 6 habitaciones, 412 m²
Viareggio, Lucca (provincia)
Versilia

Villa en Viareggio
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Descripción

Equipo Marcucci Giuliana Agencia inmobiliaria "Il Renascimento" Viareggio. Esta espléndida Villa Liberty de principios del siglo XX, con un gran valor histórico, fue propiedad de Lina Pirandello, hermana del famoso dramaturgo Luigi Pirandello. Justo entre estas paredes, a partir de 1917, el maestro fue acogido varias veces hasta su muerte en 1936. La villa no solo fue un lugar de refugio, sino también un escenario importante de momentos de inspiración creativa para Luigi, que encontró aquí un ambiente íntimo y familiar aún hoy presente. Situada en un contexto residencial exclusivo, representa una combinación perfecta entre el encanto histórico y el confort moderno. Recientemente modernizada para acabados e instalaciones de última generación, esta villa fue objeto de una renovación completa en los años 90 que delineó su actual configuración de 4 plantas con soluciones de diseño que realzan la atención y la atención al detalle que realzan la elegancia de su época original integrando al mismo tiempo la tecnología y soluciones de diseño y explotación de los espacios que realzan su habitabilidad externa e interna, la convivencia y la privacidad. En el interior, la villa está construida con finos acabados, que se realzan en un ambiente luminoso y acogedor. El pasillo de entrada se abre a la gran sala de estar con chimenea. La sala de estar está pavimentada con mármol y vidrio, dando un toque de lujo a todo el entorno. La cocina comedor tiene acceso directo al patio trasero, es ideal para aquellos que buscan una solución funcional y refinada, equipada con una gran terraza para almuerzos y cenas al aire libre. El jardín trasero da acceso directo a la sala de calderas, la bodega y un garaje. El jardín delantero da al pinar, que es íntimo y bien expuesto al sol con una puerta de acceso independiente. En el primer piso, la zona de noche incluye un amplio dormitorio principal con vestidor y baño privado, así como dos dormitorios más, dormitorio y baño, todos con acabados de parquet de alta calidad. Subiendo al segundo piso, encontramos dos dormitorios, dos dormitorios de estudio y un baño. El sótano es una verdadera joya, diseñada para el bienestar y la relajación. Aquí se abre una gran sala de estar con amplio salón, chimenea, rincón bar equipado y una refinada zona de bienestar con baño turco y jacuzzi. Completa el piso una cómoda zona de servicio, con armarios a medida y un lavadero. El equipamiento técnico de la villa es del más alto nivel: la fachada y el techo se rehicieron en 2021, el sistema de calefacción es híbrido con caldera y bomba de calor con control independiente por piso y hay un sistema fotovoltaico para la producción de electricidad con banco de baterías de almacenamiento. La villa también está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, contraventanas blindadas con cerraduras, mosquiteras, Wi-Fi centralizado en todos los pisos un sistema de alarma. Los alcantarillado ya están conectados. Esta villa es una obra maestra atemporal, capaz de ofrecer elegancia y confort, historia e innovación, en un equilibrio perfecto entre el pasado y el futuro. Llámanos para más información o para programar una posible visita... Clase energética: C EPI: 71,03 kwh / m2 año
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
412 m²
Habitaciones
6
Baños
4
Calificación energética
C
Referencia
GM-1250G

Distancia desde:

Aeropuertos

24.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transporte público

1.8 km - Estación de tren

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
1.4 km
Hospital
1.1 km - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
Costa
800 m
Estación de esquí
39.5 km

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820 m - Panadería - Panificio Carlotta

900 m - Centro comercial

1.2 km - Tienda de productos dietéticos - Naturasì

Comer fuera

230 m - Restaurante - RIS Rugantino

470 m - Café

760 m - Bar - Galliano 1923

830 m - Heladería - Nilo's

Actividades deportivas

500 m - Centro deportivo

1.7 km - Gimnasio

5.2 km - Club de Golf - Alisei Golf & Country Club

12.4 km - Centro ecuestre

Escuelas

440 m - Escuela

18.5 km - Institución de educación superior - Colonia Torino

21.6 km - Universidad - Polo didattico "Porta Nuova"

Farmacia
740 m - Farmacia
Veterinario
1.9 km - Veterinario

Información de Viareggio

Altitud
2 m s.n.m.
Superficie
32.53 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
61251

Mapa

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