Villa 4 habitaciones, 432 m²

Viareggio, Lucca (provincia)

Versilia

Villa La Torretta es sin duda uno de los edificios históricos más admirados de Viareggio.
Su construcción data de 1929 y ocupa parcialmente el sitio de la villa Rigutti preexistente que, con su parque, desempeñó un papel tan importante en la historia de la ciudad.
En 1999 fue objeto de una renovación radical que la ha dotado de modernas comodidades manteniendo intactos los materiales originales y las cualidades arquitectónicas.
La propiedad cubre un total de 432 metros cuadrados brutos divididos en 3 plantas, a las que hay que añadir 10 metros cuadrados de terraza habitable, 8 metros cuadrados de balcones, 18 metros cuadrados de terraza panorámica en la cima de la torre, 10 metros cuadrados de sótano y 35 metros cuadrados de jardín exterior con estacionamiento privado.
Se encuentra en una de las calles más prestigiosas, en una posición ideal a pocos pasos de la playa, del paseo marítimo con sus elegantes tiendas, del centro de la ciudad y del bosque de pinos, pulmón verde de la ciudad.
Gracias a su exposición angular, está equipado con entradas dobles independientes que permiten múltiples usos.
La villa, gracias a la uniformidad de estilo y los acabados refinados, se puede vivir como una sola casa privada espléndida, o, en la planta baja, se puede utilizar como estudio profesional o apartamento independiente.
Cruzando la entrada desde Via Leonardo da Vinci tenemos 144 metros cuadrados de superficie divididos en 4 habitaciones más un baño grande, caracterizados por pisos con mosaicos, techos altos y decoraciones de yeso.
En Via Silvio Pellico encontramos en cambio la segunda puerta, que nos conduce a una lujosa entrada desde la que se separa la escalera de mármol con su antigua balaustrada.
En esta entrada también hay un ascensor montacargas, acceso al sótano y la puerta de conexión con la planta baja restante.
En el primer piso noble, nos recibe un gran pasillo con vistas a la sala de estar doble, luminosa y representativa, equipada con una antigua chimenea de mármol de Carrara y balcón en la fachada principal, un comedor, siempre equipado con balcón, la cocina que conduce a la terraza habitable con vistas a la vegetación de una pequeña plaza donde se puede almorzar o cenar en la máxima tranquilidad, un lavadero y un baño.
Esta zona también se caracteriza por pisos con mosaicos refinados, techos altos y decoraciones antiguas.
Continuando en la planta superior, encontramos la zona de noche, que consta de un pasillo, tres dormitorios dobles, un dormitorio de estudio y dos baños con ducha o jacuzzi, un armario y armarios a medida.
Continuando al nivel superior, finalmente llegamos a la torreta, la parte más característica e distintiva de la villa, desde la que podemos admirar una vista de 360 grados de la ciudad.
La torreta consta de una sala de estar en la planta baja, muy luminosa y panorámica, y una terraza cubierta en el segundo y último nivel, con una vista indescriptible.
sobre todo el paisaje circundante hasta el mar.
La propiedad incluye una bodega en el sótano con sala técnica, un pequeño jardín al aire libre con paso de entrada y estacionamiento privado, calefacción de gas natural y aire acondicionado.
Villa La Torretta es una propiedad única y prestigiosa, un lugar ideal para disfrutar de la vida en uno de los lugares más bellos de la Toscana.