Apartamento 3 habitaciones, 148 m²

Viareggio, Lucca (provincia)

Versilia

[Ref. DV-11322] Proponemos en venta un apartamento de 148 m² situado en el segundo piso, sin ascensor, de un edificio residencial en Via Silvio Pellico, en el corazón de Viareggio. La propiedad, en buen estado y caracterizada por ambientes amplios y bien distribuidos, ofrece una combinación ideal entre espacios funcionales, luminosidad y posibilidad de utilización versátil de los ambientes, haciéndolo adecuado tanto como vivienda principal como como segunda casa cerca del mar.
La entrada se abre a un pasillo central que organiza de forma ordenada la distribución interna. A la izquierda se encuentra la cocina habitable, un ambiente práctico y bien dimensionado, ideal para la vida cotidiana y perfecto para albergar una mesa de comedor. Continuando al salón, un ambiente espacioso y acogedor, iluminado por un gran ventanal que conduce al balcón, ofreciendo una agradable vista exterior y mayor luminosidad a los espacios.
Desde el salón parte una elegante escalera interna que conduce a la buhardilla, uno de los elementos más distintivos de la propiedad. Este nivel adicional alberga una habitación versátil, perfecta como área de invitados, estudio privado, sala de pasatiempos o zona de relax, además de un baño dedicado que hace que el espacio sea autónomo y particularmente utilizable. La buhardilla representa un valor añadido importante, donando aún más privacidad y posibilidades de personalización según las necesidades del futuro propietario.
La zona de noche, ubicada a la derecha de la entrada y separada de forma funcional del resto de la casa, está compuesta por dos dormitorios de buenas dimensiones y por una zona de almacenamiento/armario muy práctica para la organización de los espacios. Ambas habitaciones resultan luminosas y fácilmente amoblables, una de ellas con balcón, haciendo que esta parte del apartamento sea confortable y adecuada para la vida cotidiana.
El apartamento se beneficia de una distribución equilibrada entre zona de día y zona de noche, con una buena luminosidad natural garantizada por las aberturas y la posición dentro del contexto condominial. Las superficies y los ambientes permiten una utilización cómoda de los espacios y ofrecen la posibilidad de personalizaciones, gracias a la generosa superficie y a la presencia de la buhardilla.
La posición en Via Silvio Pellico representa uno de los puntos fuertes de la propiedad: una zona tranquila, cómoda a los servicios, cerca de tiendas, escuelas, áreas verdes y perfectamente conectada a las principales vías de comunicación. La cercanía al centro de Viareggio y al paseo marítimo hace que esta solución sea ideal para quienes desean vivir en un contexto residencial cuidado sin renunciar a la comodidad del mar y de los servicios ciudadanos.

Un apartamento luminoso, versátil y rico en posibilidades, perfecto para quienes buscan una solución amplia y bien organizada, con una buhardilla habitable que amplía notablemente las posibilidades de utilización, en el corazón de la espléndida Viareggio.