Apartamento 3 habitaciones, 210 m²

Viareggio, Lucca (provincia)

Versilia

N015P - Viareggio - Lucca. En un contexto residencial de prestigio, en el corazón de la ciudad, se encuentra en fase de finalización una residencia exclusiva de lujo que combina el auténtico encanto de las residencias históricas de principios del siglo XX con un refinado proyecto de diseño de interiores contemporáneo.

Con una superficie de aproximadamente 188 m², la propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, ideales para quienes buscan una vivienda elegante y funcional.

La zona de día se distingue por una clara separación entre el área de estar, dedicada al relax y la hospitalidad, y la zona convivencial, donde una moderna cocina abierta se integra armoniosamente con el comedor, creando un ambiente ideal para vivir y recibir. Completan la planta un balcón y un baño de cortesía.

La zona de noche está diseñada para garantizar máximo confort y privacidad e incluye:

* una suite principal con baño en suite
* una segunda habitación doble con zona de vestidor
* una tercera habitación/estudio
* un baño adicional

Los acabados de alto nivel, entre ellos mármoles preciosos y paneles de madera hechos a medida, valorizan cada ambiente, conferiendo a la propiedad una elegancia atemporal y una identidad arquitectónica distintiva.

El inmueble se inserta en un edificio señorial completamente renovado, dotado de ascensor y garaje subterráneo, elementos cada vez más raros y solicitados en posición céntrica. A completar la propiedad, una plaza de aparcamiento doble (22 m²), verdadero valor añadido para quienes desean confort y practicidad.

Dotaciones y confort:

* suelo radiante
* aire acondicionado
* predisposición para chimenea de bioetanol
* persianas eléctricas
* mosquiteras
* ventanas de alta eficiencia energética

Esta solución representa una oportunidad única en el segmento de inmobiliaria de lujo, ideal tanto como vivienda principal como inversión inmobiliaria de alto perfil.

Entrega prevista: primavera de 2026

Nota: las imágenes son renders fotorrealistas a efectos ilustrativos y representan una posible interpretación de los espacios. - Para más información contactar: 3281809677 o 3382118952 o paolovenuti@artoflivingrealestate.com