Apartamento independiente 2 habitaciones, 102 m²

Viareggio, Lucca (provincia)

Versilia

Descubre esta extraordinaria propiedad comercial completamente regenerada en 2024, una oportunidad rara para quien busca un espacio versátil y ya listo para usar. Situado en la planta baja con unos 10 metros lineales de fachada, este local de 102 m² comerciales (90 m² útiles) combina funcionalidad comercial con confort residencial, ofreciendo infinitas posibilidades de uso.

Espacios y Distribución

La amplia zona de espacio abierto principal acoge un rinconero de cocina completamente amueblado, perfecto para ser configurado como salón y comedor. La segunda habitación, elegantemente amueblada como dormitorio de matrimonio, añade versatilidad a los espacios. Una tercera habitación/almacén permite organizar mejor tus necesidades de almacenamiento, mientras que el baño con ducha garantiza practicidad y comodidad. La zona de lavandería con desbroce y armarios completos facilita la gestión diaria.

Características Técnicas y Confort

Totalmente renovado con acabados modernos y luminosos en estilo residencial, el espacio cuenta con instalaciones nuevas y certificadas, incluyendo una bomba de calor para el máximo de eficiencia energética (Clase B). El aire acondicionado, los sistemas de alarma y las 5 vitrinas profesionales completan el equipamiento. El jardín exclusivo de aproximadamente 100 m² en la fachada representa una exclusiva de gran valor.

Dotaciones Externas

Incluido en el precio un cómodo aparcamiento privado y acceso al garaje/trastero, garantizando practicidad y seguridad para tus bienes. Construido en 1960 pero completamente regenerado, este local representa una inversión inteligente.

Ideal para: apoyo playa, estudio profesional, showroom, sede empresarial o inversión rentable. Un espacio elegante, funcional y disponible de inmediato!