Villa 3 habitaciones, 140 m²

Villa Collemandina, Lucca (provincia)

Garfagnana

UM265MG- Villa unifamiliar renovada con piscina, patio y jardín de aproximadamente 500 m² en Pianacci, Villa Collemandina (LU).
En el corazón de la Garfagnana, ofrecemos una villa unifamiliar completamente renovada, distribuida en tres niveles y rodeada de aproximadamente 500 m² de jardín privado. Es una casa que ha conservado su alma de época — los suelos de granito con los diseños originales, los techos frescos, la escalera interna de granito antiguo — y que al mismo tiempo ya está lista para vivir, gracias a recientes intervenciones de renovación.

Se entra en la planta baja, donde a la izquierda se abre el salón: aquí la chimenea de leña con aire caliente calienta toda la zona de estar y se convierte naturalmente en el centro de la casa en los meses fríos. Junto a ella se encuentra la cocina de ladrillo visto, quizás el ambiente más característico gracias a los techos frescos, con un ventanal que da directamente al patio de la piscina — desayunar al aire libre sin dar un paso más. En el mismo nivel, el baño-lavadero con ducha y una habitación, ambos fruto de la última intervención de renovación, con salida independiente al patio trasero.
Subiendo la escalera de granito se encuentra el entrepiso, con un segundo baño con ducha, también completamente renovado. En el primer piso, un distribuidor da acceso a dos habitaciones matrimoniales: la primera, con suelo de tablas claras y alturas que van de 2,87 a aproximadamente 3,87 m, goza de una vista panorámica de la Pania di Corfino; la segunda tiene un balcón que da al jardín y a la plaza de entrada.

Los espacios exteriores son el verdadero punto fuerte.
El patio, accesible desde la cocina, alberga una piscina sobre el suelo de aproximadamente 3 × 10 m totalmente revestida de madera. En la parte trasera, una zona pavimentada equipada como zona de relax acompaña al jardín de aproximadamente 500 m², mientras que una plaza de grava de aproximadamente 100 m² acoge cómodamente 3-4 coches.

Completa la propiedad un cobertizo de madera habilitado como almacén de herramientas.

En cuanto a ventanas y acabados, la casa está equipada con carpintería de madera con doble cristal, persianas de PVC y ventanal de PVC con triple cristal en el patio. No hay un sistema de calefacción centralizada: la única fuente de calor es la chimenea de leña con aire caliente.

Una solución ideal para quienes buscan una vivienda independiente, ya renovada, con amplios espacios exteriores privados y la posibilidad de vivir al aire libre de primavera a septiembre. Actualmente se utiliza para alquileres de verano.

¡Contáctenos para una visita!