Villa 4 habitaciones, 450 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

En una posición privada, a pocos pasos del centro de Aulla, con una vista privilegiada de la fortaleza Brunella, ofrecemos una villa independiente de unos 260 metros cuadrados. con un gran parque de unos 8.000 metros cuadrados. parcialmente plano adornado con árboles ornamentales y frutales y parcialmente arbolado.
La Villa consta en el primer piso de un hall de entrada, amplio salón, cocina comedor, tres dormitorios, baño, lavadero y terrazas. En la planta baja hall de entrada, dormitorio, baño con jacuzzi, lavadero, gran taberna con acceso externo al patio pavimentado.
Dentro del gran parque que bordea el Torrente accesible directamente desde la propiedad, encontramos un depósito de 40 m2. y almacén local de 150 metros cuadrados.
La propiedad fue completamente remodelada en 2016, con importantes detalles y predisposiciones que vamos a enumerar:
Sistema antirrobo con sensores volumétricos de video, videovigilancia y alarma con cámaras colocadas en todo el área y aplicación móvil para control remoto.
Planta de purificación de agua Idropower
Estufa de pellets Klover con sistema de calefacción / caldera en toda la casa e intercambiador de GLP
Sistema CMV para purificación y filtrado de aire y anti-humedad
Piso T baño con cabina de ducha de cristal y baño en el piso de Tavernetta con jacuzzi
Sistema de iluminación en toda la zona exterior con linternas de estilo inglés y varias conexiones actuales (sockets y cajas de conexiones aisladas en varios puntos) divididas en zonas (4 zonas) con controles de radio
Corriente dividida en 2 plantas 220 y 380
Sistema de agua en toda la zona exterior con temporizadores / programadores con diferentes recuerdos y varias zonas de riego con diferentes tipos de chorros basados en el área y plantas + Sistema de agua exterior separado con bomba + varios grifos y fuentes al aire libre
Techo y almacén de la nueva casa
Todos los accesorios nuevos con certificaciones
Nueva puerta blindada
Gazebo de madera con sistema de corriente eléctrica y varias conexiones
Portón eléctrico y videoportero

EN COCHE: La salida de la autopista está a solo 5 minutos de esta propiedad. La ciudad de Villafranca en Lunigiana se encuentra a unos 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia y Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milán-Bolonia-Brescia- Casello Nervi / GE. Para los amantes del esquí, alrededor de 35 'es Zum Zeri, o en una hora puede llegar a Cerreto Laghi (RE)

VUELOS: Parma (G. Verdi) el aeropuerto es de unos 55 ', Pisa (Galileo Galilei) unos 50'. Bérgamo (Orio al Serio) está a unas 2 horas de distancia.

EN TREN: La estación de tren de Aulla está a unos 5 minutos. Rico en conexiones, también le permite llegar a los balnearios en poco tiempo.

Esta propiedad está situada en Lunigiana, la parte más al norte de la Toscana.
Una región llena de misterio, rodeada de colinas, bosques y robles castaños, viñedos, olivares con vistas a los famosos Alpes Apuanos. Cada pueblo es rico en historia y monumentos y castillos para visitar. Senderos naturales (senderismo, caballo, bicicleta de montaña) y la famosa Via Francigena, que conecta con la antigua Roma.