Cielo/Tierra 3 habitaciones, 100 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 En el encantador centro de Aulla, a pocos pasos de la icónica Abadía de San Caprasio, un antiguo punto de referencia a lo largo de Via Francigena, ofrecemos a la venta una espléndida parte de una casa histórica con acceso independiente, terraza privada, garaje y una reestructuración impecable que combina historia y confort contemporáneo. Inmerso en el corazón de la ciudad pero en una posición privada y tranquila, esta elegante residencia se distribuye en tres niveles, y es ideal para aquellos que buscan un auténtico refugio donde vivir con encanto, o una prestigiosa residencia para ser utilizada como casa de vacaciones. Características principales: Ubicación céntrica y conveniente para todos los servicios, Edificio histórico adosado, sin cuotas de condominio, Totalmente renovado con finos acabados, Gran tamaño con espacios luminosos y divididos en tres niveles, Terraza panorámica, garaje privado, accesorios funcionales Distribución interna: Primer piso: acceso por escalera exterior, pasillo, estudio con techo abovedado y paredes de piedra vista, lavadero segundo piso: refinado salón con chimenea, salón, cocina, dormitorio doble, baño con bañera en el tercer piso: dos dormitorios (uno con terraza privada), baño, vestidor, habitación con ducha. Calefacción independiente, doble acristalamiento, marcos de ventanas de madera, Materiales originales recuperados (arenisca, piedra, vigas a la vista), teléfono, Wi-Fi, Se vende completamente amueblado (excepto efectos personales) Para aquellos que son aptos: Familias que desean vivir en un entorno urbano histórico refinado, profesionales y creativos en busca de un espacio con estudio e independencia. También ideal como casa de vacaciones o residencia de encanto a lo largo de Via Francigena Una casa que habla de historia, elegancia y recepción, a pocos pasos de uno de los lugares símbolo de la Lunigiana.
En el encantador centro histórico de Aulla, solo un stroll corto de la ico Abbey of San Caprasio, un landmark along the Ancient Via Francigena, ofrecemos esta hermosa porción de una casa histórica con acceso independiente, terraza privada y garaje. Esta rara propiedad blends authentic character with modern confort, renovado fully with high-quality finishes and ready to move in. Ideally ubicated near all amenities yet in a peaceful and private setting, it offers a perfect solution as a primary residence, holiday retreat, or even a boutique hospitality opportunidad. Key Features: Primera ubicación central, steps from sshops, cafes, and culturismo site, Just a few meters from the San Caprasio Abbey and the Via Francigena Museum, Independent histori house, sin condominio fees, Fully renovated with great attention to detail, Spacious interiors spread over three levels, terraza panorámica, garaje privado, and high-quality finishes throughout. Diseño:
First floor: acceso a través de staircase exterior, vestíbulo de entrada, sala de estar despejada con salida de walls, sala de almacenamiento. Segundo floor: elegante sala de estar con zona de fireplace, área de comedor, kitchen, one bedroom, and a bathroom with bathtub. Tercer floor: dos bedrooms (con acceso a la terraza privada), baño de invitados, closet de walk-in, and a shower room. Especificaciones técnicas: Sistema de calefacción independiente. Double-glazed windows, handcrafted wooden shutters. Original arquitectural details such as sandstone stairs and stone walls. Wi-Fi, video intercom The property is sold fully furnished, except for personal belongings. Perfect for: Families seeking a stylish, character-rich city hom, Professionals or creatives looking for a private residence with a estudio, Ideal as a second home, holiday rental, or Via Francigena guest house.