Casa semi-independiente 3 habitaciones, 250 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos 329/0733879 A pocos pasos del centro de Aulla, pero inmerso en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, rodeado de vegetación y con una vista encantadora de la Fortaleza de Brunella, ofrecemos a la venta una refinada parte de una villa histórica de estilo Art Nouveau, parte de una elegante casa de cuatro familias de principios del siglo XX. La propiedad, con una superficie comercial de unos 250 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles conectados internamente, y está rodeada por un parque privado con jardín arbolado, olivar, huerta, patio exterior, plaza de aparcamiento privada, todo vallado y accesible a través de una puerta automática. Una residencia con encanto del pasado, ideal como residencia principal, encantadora casa de vacaciones o inversión en ingresos en el corazón de Lunigiana. Espacios al aire libre. Tu refugio privado: Jardín bien cuidado con pinos centenarios, perfecto para momentos de relajación a la sombra, olivar, huerta y espacios verdes planos. Área de estacionamiento privada. Posibilidad de construir una piscina panorámica con vistas al valle. Un contexto privado, tranquilo y espectacular, donde la naturaleza, la belleza y el bienestar se encuentran. La Villa, carácter histórico y confort contemporáneo. Piso elevado: Entrada espectacular a través de una escalera exterior, amplio salón con piso de terracota fina y vigas a la vista, cocina y comedor con chimenea, Gran terraza panorámica, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, zona de noche con suelos de teca. Tres dormitorios, uno doble con baño privado y ducha, segundo baño con muebles de mármol de Carrara y jacuzzi, armario / armario empotrado. Planta sótano (conectada por una escalera interior de madera). Acogedora taberna, bodega, leñera. Baño con ducha, ideal para uso de invitados o lavandería. Equipamiento y ventajas Total de 9 habitaciones - unos 250 metros cuadrados comerciales. Calefacción independiente con caldera de pellets y gas natural. Ventanas de doble acristalamiento. Acceso privado al camino de entrada con portón automatizado. Arquitectura de época de estilo Art Nouveau, horno de leña y barbacoa al aire libre. Posibilidad de construir una piscina privada.
Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private set surrounded by nature, this refinad property offers a rari opportunidad to own a slice of early 20th-century Italian encanto. Presentamos para sal a beautifully preserved portion of a histori Liberty-style villa, parte de un elegante four-family estate, offering approximately 250 sqm of living space over dos levels, and bosting an enchanting view of the Brunella Fortress. This home is the perfect blend of histórica character and modern confort, ideal as a primary residence, a luxury holiday home, or a prestigious real estate investment. Outdoor Living, Your Private Oasis with wood stove and barbacoa area, Fully fenced garden with century-old pinar trees, creating an atmosphere of timeless serenity, Private olivar, vegetable garden, and beautifully landscaped outdoor spaces. Parque privado en el área de la propiedad. Puerta privada automática para acceso seguro. Posibilidad de construir un complejo privado de nieve con vistas panorámicas a esta plaza para relajarse, relajarse y enjoy Tuscany's Natural Beauty, all just minutes from town. The Villa Timeless Charm & Modern Comfort, Raised Ground Floor, Grand entrance via an elegant staircase, Spacious living comedor con terracota floors y exposition wooden beams, Bright kitchen and formal dining comedor with fireplace. Expansiva terraza panorámica, ideal para el dining and sunset views. Sleeping area with teca wood flooring, Three bedrooms, including a maestría suite with en-suite bathroom and shower, Second bathroom with Carrara marble finishes and a jacuzzi bathtub, Utility / storage room, Lower Ground Floor (conected by an internal wooden staircase), Charming style show perfect for entertaining or relaxing, Cellar, woodshed, and third bathroom with shower. Key Features: Aprox. 250 sqm of commercial Space - 9 rooms, Independent pellets and natural gas heating
Double-glazed windows, Fully fenced garden with automated gate, Liberty-style arquitecture with original features, Pool construction possible.