Villa 3 habitaciones, 250 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos + 39 329/0733879 Exclusivamente en Aulla, Lunigiana, en una zona residencial tranquila pero a pocos pasos de todos los servicios, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente, de gran tamaño y bien expuesta, con vistas abiertas, jardín privado y acabados de madera refinados que dan al ambiente una elegancia cálida y acogedora. La propiedad se distribuye en tres niveles conectados por una escalera interna y ofrece una distribución perfecta del espacio tanto para una familia numerosa como para aquellos que desean una residencia exclusiva con espacios dedicados a la relajación, el trabajo y la convivencia. En el sótano, una gran taberna con baño ofrece habitaciones versátiles e íntimas, ideales para momentos de ocio o para recibir a los huéspedes, con posibilidad de obtener un garaje. En la planta baja, un elegante dehors conduce a la entrada principal, donde un pasillo se abre a una cocina con balcón, un salón doble, uno con chimenea de mampostería, un dormitorio y un baño completo. En el primer piso, la zona de noche incluye dos habitaciones dobles con balcón, un estudio también con acceso externo, un trastero funcional y un baño luminoso. El ambiente de la villa se hace aún más sugerente por los suelos de parquet y los acabados de madera que se encuentran en toda la casa, dando un perfecto equilibrio entre clasicidad y comodidad moderna. La propiedad incluye un jardín llano de unos 600 metros cuadrados con zona de huerta, estacionamiento privado para dos coches y un espacio exterior ideal para crear una piscina o un área de relajación. Calefacción independiente con estufa de Pellets o metano, doble acristalamiento. Esta villa representa una inversión inmobiliaria de valor, gracias a su posición estratégica a pocos minutos del centro, la calidad constructiva y la armonía entre interiores y exteriores. la relación calidad-precio. Una solución ideal para familias, profesionales o quienes deseen vivir en Lunigiana con comodidad, estilo y privacidad.
Exclusively oferted in Aulla, in a peaceful residential area yet conveniently close to all amenities, this encant and spacious villa represents an exceptional oportunity. With an open view, excellent exposure, and a 600 sqm flat private garden, this property is ideal for those seeking both both elegance and confort. Arranged across three interconected levels, the villa features high-quality wood finishes and parquet floors, creating a warm and refined ambiance throout. En la lower floor floor, un gran sótano con bathroom offers versátil espacio habitable perfecto para el entretenimiento o la conversión en garaje. The main floor opens with a delightful covered patio, leading into a welcoming entrance vestíbulo. This level includes a fully equipped kitchen with balcony, a double living comedor, one of which boasts a beautiful stone fireplace, a bedroom, and a full bathroom. En la parte superior, la zona de sleeping incluye dos dormitorios con balcones, un estudio con acceso al aire libre, una sala de almacenamiento práctica, y un baño elegante. The Wooden acents and parquet flooring enhance the home's timeless encanto, relanding tradition with modern functionality. Outside, the flat private garden offers Space for a vegetable garden, suite areas, o even a swimming pool. La propiedad also incluye parking privado para dos coches con el área fenced. Perfect as a primary residence or a holiday home or a long-term investment, villa provides the ideal balance between privacy, elegancia, and proximity to urban life.