Casa 2 habitaciones, 184 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Esta encantadora casa de piedra independiente se encuentra en un entorno tranquilo, disfrutando de amplias vistas abiertas sobre las colinas onduladas de Lunigiana, el rincón norte insólito de la Toscana. Una verdadera propiedad lista para entrar a vivir, la villa ha sido cuidadosamente restaurada con gran atención a la preservación de su carácter original, al tiempo que se actualizan los espacios de estar para mayor comodidad y practicidad. Las características originales incluyen vigas de madera expuestas, una chimenea funcional y suelos tipo terracota. Estos se equilibran con baños actualizados y una cocina bien equipada, lo que le da al hogar una sensación cálida y acogedora, ideal para vivir durante todo el año o como una casa de vacaciones que se puede cerrar y dejar. La casa está ubicada en una tranquila zona residencial justo fuera del centro histórico de Aulla, una de las principales ciudades de la región. Con la estación de tren, supermercados, tiendas, cafés, restaurantes e incluso instalaciones médicas a pocos pasos, tiene todo a su alcance, una rareza de comodidad en una propiedad de campo. Desde la entrada porticada, un camino privado conduce a la casa, donde una veranda cubierta recorre la parte delantera, un espacio perfecto para comer al aire libre o simplemente relajarse mientras admira las vistas. En el interior, la planta baja cuenta con una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina campestre, un dormitorio doble y un baño moderno. Arriba, encontrará una suite principal grande con su propio baño, además de una habitación adicional de uso flexible que podría servir como un tercer dormitorio, estudio o estudio creativo, todo con vistas panorámicas al campo. En el exterior, la propiedad está rodeada de un jardín con árboles frutales maduros y cuenta con tierras adicionales aptas para un huerto, proyectos de paisajismo o áreas de estar al aire libre. Una construcción separada (cantina) ofrece excelente almacenamiento y tiene potencial para la conversión de taller o anexo para invitados. La casa está perfectamente ubicada para explorar tanto la Toscana como Liguria. A menos de 30–40 minutos en coche, puede llegar a la impresionante costa de Liguria, incluyendo Lerici, Tellaro y Cinque Terre. Portovenere y el Golfo de los Poetas están igual de cerca y ofrecen conexiones por ferry, paseos marítimos y excelentes lugares para nadar. Al este y al sur, Lucca, Pisa y Florencia ofrecen excelentes excursiones de un día ricas en arte, arquitectura y gastronomía. Más cerca de casa, las colinas circundantes están salpicadas de pueblos medievales como Licciana Nardi y Monti, cada uno con sus propios castillos, estrechas calles de piedra y animados festivales de temporada que celebran el vino local, las castañas, las trufas y más. Esta área es una joya oculta de la Toscana: auténtica, pacífica y bien comunicada. La autopista está a 5 minutos, y los aeropuertos internacionales de Pisa, Parma y Génova se pueden alcanzar en poco más de una hora. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una escapada de vacaciones o una propiedad con potencial de alquiler, esta encantadora villa ofrece lo mejor del encanto tradicional, la comodidad y la accesibilidad. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la verdadera Toscana! Soy Naomi Smith, su agente inmobiliario y buscador de propiedades dedicado en Fivizzano y la zona más amplia de Lunigiana. Trabajo en estrecha colaboración con vendedores privados y profesionales de confianza para encontrar hogares que se adapten a su estilo de vida y objetivos de inversión. Ofrezco servicios personalizados de búsqueda de propiedades, asisto con arreglos de viaje y alojamiento y proporciono orientación completa a través del proceso de compra, especialmente útil para clientes internacionales. Contácteme hoy para solicitar más fotos, programar una visita o tener una conversación abierta sobre su búsqueda. Espero poder ayudarlo a encontrar su hogar perfecto en la Toscana. Naomi Smith +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com