Villa 6 habitaciones, 942 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 En el corazón verde de Lunigiana, en el prestigioso entorno histórico y paisajístico del Municipio de Bagnone, ofrecemos a la venta una majestuosa casa señorial de unos 940 metros cuadrados, inmersa en más de 2,5 hectáreas de parque privado, con árboles centenarios, caminos sombreados, amplios espacios verdes y una vista encantadora que cuenta el alma auténtica de esta antigua y fascinante tierra. La propiedad, completamente vallada y protegida por una puerta automática con videovigilancia interna y externa, ofrece una elegancia atemporal combinada con la funcionalidad más moderna. En el interior también hay una dependencia independiente, un garaje doble de unos 140 metros cuadrados, cinco grandes bodegas utilizadas como taberna y un aparcamiento interior de generosas dimensiones, ideal para albergar numerosos vehículos. La arquitectura de la villa es una combinación de clasicidad y originalidad: un patio interior con patio actúa como un pozo de luz, iluminando de forma natural tanto la planta baja como la planta superior. Los tres porches en la planta baja y las seis terrazas cubiertas en el primer piso crean un dinamismo arquitectónico de gran impacto visual y funcional, perfecto para vivir cada habitación en armonía con la naturaleza circundante. Los espacios interiores, hábilmente distribuidos, cuentan una villa diseñada para recibir con estilo: una amplia cocina con despensa, dos salas de recepción, seis dormitorios, seis baños, un gran estudio y un pasillo circular central con paredes acristaladas con vistas al patio, que, junto con una espectacular escalera de madera, conecta los diferentes niveles con elegancia y fluidez. Toda la propiedad se presta a múltiples usos: prestigiosa residencia privada, hotel boutique, encantadora casa de campo o residencia para eventos y ceremonias. El espacio disponible también permite la construcción de una piscina panorámica, una cancha de tenis o incluso una caballeriza para caballos, realzando aún más el potencial de una de las residencias más exclusivas de la zona. Una oportunidad irrepetible para los clientes que buscan privacidad, belleza arquitectónica, espacios generosos y un auténtico contacto con la naturaleza, en una zona de la Toscana aún virgen, estratégica para el turismo lento, cultural y naturalista. Una inversión sólida y segura, con alto potencial de rendimiento y revalorización de activos a lo largo del tiempo.
En el corazón de Lunigiana, surrounded by the histori beauty and lush landscape of Bagnone, somos proud to offer for sale this magnificent estate villa of approximately 940 sqm, nestled within more than 2.5 hectares of private parkland with majestic century-old trees, shaded paths, and open lawns - a true oasis of peace and prestige. The property is fully fenced and equipped with automatic gates and advanced internal and external video surveillance, oferting maximum privacy and security. Incluido un encantador casa de huéspedes independiente, un garaje doble de aprox. 140 sqm, five celler rooms currently used as a traditional sótano, and a grane internal parking area accommodatating multivehicles. Arquitecturally, la villa es una obra maestra de la elegancia clásica con toques de diseño único. A courtyard central con patio acts as a light well, flooding both theground and upper floors with natural ilumination. The three ground-floor porches and six covered terraces on the upper floor add rhythm and visual harmony, creating graceful transitions between indoor and outdoor living spaces. Inside, el diseño está refined and spacious: a generoso kitchen with pantry, segundo grand reception vestíbulo, seis bedrooms, seis baños, gran oficina privada, y un vestíbulo de glass overlooking the patio, paired with a dramatic wooden staircase connecting each level with flow and elegance. The villa ofrece posibilidades endless: a residencia privada de lujo, un hotel boutique exclusivo, un apartamento de campo de prestigio, o una avenida para eventos privados y vacaciones. Los extensos campos de suministro de espacio completo para construir un pool panorámico de nieve, tenis court, o even a arena privada, making it a raro gem with untapped potential. Perfect for discerning buyers seeking privacy, arquitectural beauty, generosas salas de estar, and an authentic connection with nature, this estate also represents an exceptional investment opportunidad in one of Tuscany's most unspoiled and emergeing regions, where cultural, natural, and experiential tourism is on the rise. A timeless property with strong value appreciation and income potential.