Inmueble comercial , 506 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Dentro del centro histórico de Bagnone, esta propiedad comprende una estructura de hospitalidad y comercial totalmente operativa ubicada en un edificio histórico que data del siglo XVI. Distribuida en cuatro niveles, con una superficie total de aproximadamente 500 m², la propiedad forma una composición arquitectónica escalonada que combina un restaurante establecido con espacios residenciales o de alojamiento adicionales. La planta baja y el primer nivel están actualmente dedicados a la actividad de restaurante, organizados para apoyar las funciones de servicio y comedor, con acceso y visibilidad directa dentro del contexto del pueblo. La posibilidad de extender la experiencia gastronómica al aire libre, utilizando la plaza pública para mesas al aire libre, crea una relación directa entre la propiedad y la vida circundante del pueblo. Los pisos superiores ofrecen habitaciones y volúmenes adicionales, adecuados para alojamiento de huéspedes, vivienda privada o mayor desarrollo del concepto de hospitalidad. Estos espacios se beneficiarían de una ligera renovación, permitiendo una interpretación más contemporánea al tiempo que se conserva el carácter del edificio. La propiedad conserva elementos de su estructura histórica y se encuentra en muy buenas condiciones generales, lo que permite una continuidad de uso inmediata al tiempo que ofrece la posibilidad de un reposicionamiento. La configuración interna incluye múltiples habitaciones y áreas de servicio, con un total de 29 espacios y 8 baños, lo que permite un enfoque flexible de la distribución y el uso. La organización vertical separa naturalmente las funciones públicas y privadas, apoyando un modelo de hospitalidad estructurado o un concepto de uso mixto. Una propiedad definida por la continuidad de uso, la estructura y el potencial, que combina un negocio establecido con un activo arquitectónico a largo plazo. Se puede proporcionar un estudio de viabilidad que describa estrategias de desarrollo, escenarios espaciales y posibles reposicionamientos a petición.