Casa semi-independiente 4 habitaciones, 236 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 3290733879 En el pintoresco pueblo medieval de Codiponte, una fracción de Casola in Lunigiana, se propone en venta una sugestiva casa de piedra, perfectamente habitable, que encarna toda la belleza auténtica de la Toscana más secreta. Situada en el corazón del centro histórico, a pocos pasos del célebre puente medieval de arco de mula y de la majestuosa Pieve Romanica de los Santos Cornelio y Cipriano, esta propiedad es ideal para quienes sueñan con un refugio romántico entre las colinas y la historia. La casa, renovada en su parte principal, conserva intacto el encanto rústico de la piedra viva y los elementos originales, ofreciendo al mismo tiempo espacios amplios y funcionales. La superficie total es de aproximadamente 240 m² comerciales, distribuidos en varios niveles e incluyendo también una porción adyacente a restaurar, ideal para ampliar la zona habitable o realizar una segunda unidad, taller o pequeño B&B. En la planta baja se accede a través de un vestíbulo que conduce a un salón íntimo, una sala convivencial, una cocina habitable, una habitación con baño privado, además de una bodega. En la planta superior, conectada por una cómoda escalera interior de madera, encontramos tres habitaciones luminosas, una de las cuales tiene acceso a una hermosa terraza habitable, perfecta para desayunos al aire libre con vistas a los tejados del pueblo. Completan la propiedad cuatro amplias bodegas en la planta sótano, ideales para crear una taberna, una zona de bienestar o simplemente para utilizarlas como espacios de servicio.
La calefacción es autónoma, los espacios son ya funcionales, y la presencia de un aparcamiento público a pocos metros garantiza comodidad y practicidad incluso en el corazón del pueblo histórico. Esta fracción de Casola es un lugar del alma: inmerso en la naturaleza virgen de la Lunigiana, pero fácilmente accesible, con todos los servicios a poca distancia y a solo 20 minutos de la salida de la autopista de Aulla. Un equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad, pasado y presente. Ideal como residencia principal, como casa de vacaciones o para iniciar una actividad receptiva de encanto, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en un rincón de la Toscana que encanta a primera vista.
En el corazón de Codiponte, un encantador pueblo medieval en el municipio de Casola in Lunigiana, ofrecemos con orgullo en venta una propiedad de piedra llena de encanto rústico y ubicada en uno de los rincones más poéticos de la Toscana. Ubicada en el centro histórico del pueblo —a pocos pasos del icónico puente de piedra de arco de mula y la magnífica iglesia románica de los Santos Cornelio y Cipriano— esta casa captura el alma de la tradición, la naturaleza y la vida lenta. La casa, parcialmente renovada y totalmente habitable, ofrece una superficie total de aproximadamente 240 m², incluyendo una porción adyacente que aún debe restaurarse, perfecta para ampliar el espacio habitable o crear una casa de huéspedes o B&B. En la planta baja, encontrará un recibidor acogedor, una sala de estar acogedora, una zona de estar/comedor, una cocina, una habitación con baño en suite y una bodega. En la planta superior, accesible a través de una elegante escalera interior, hay tres habitaciones, una de las cuales se abre a una hermosa terraza panorámica, ideal para tomar café por la mañana o disfrutar de las vistas al atardecer sobre los tejados. El nivel inferior incluye cuatro bodegas espaciosas, llenas de potencial para espacio vital adicional, área de bienestar o almacenamiento. La casa cuenta con calefacción autónoma, está lista para vivir y está convenientemente ubicada a pocos pasos de un área de estacionamiento público, ofreciendo una rara combinación de encanto y funcionalidad. Codiponte es un lugar de profunda autenticidad, donde cada piedra cuenta una historia y el ritmo de vida invita a la reflexión y la paz. Todos los servicios esenciales están cerca y la ubicación está a solo 20 minutos de la salida de la autopista de Aulla, lo que la convierte en un equilibrio ideal entre reclusión y comodidad. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión para la hostelería, esta propiedad única es una puerta de entrada a la magia de la Toscana escondida, una tierra de belleza, silencio e inspiración.