Cabaña 4 habitaciones, 284 m²

Comano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 3290733879 A pocos kilómetros de Licciana Nardi, en el verde virgen de una aldea de Comano, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente en tres niveles, bien expuesta al sol y equipada con terraza panorámica, balcón, jardín privado y bodega. La propiedad, de gran tamaño, conserva todo el encanto de la casa rural toscana, y necesita renovación, con techo en buen estado. Representa una buena oportunidad de mejora, perfecta para aquellos que desean construir una residencia privada, un encantador B&B o una casa de vacaciones rodeada de naturaleza. Planta baja: vestíbulo de entrada, salón doble (uno con chimenea de leña), cocina, baño y dos dormitorios. Primer piso (acceso por escalera interior): pasillo, dos dormitorios, segundo baño y dos amplios cuartos abuhardillados para uso de almacenamiento. Planta sótano: garaje y tres bodegas grandes, ideales para uso de taberna, laboratorio o almacén que se pueden conectar a la planta baja. La calefacción está actualmente alimentada con GLP, con posibilidad de integración con otras fuentes renovables. Una solución con gran potencial de personalización, inmersa en el silencio y los colores de Lunigiana, perfecta para aquellos que buscan espacio, autenticidad y naturaleza, con excelentes posibilidades de retorno económico a través de alquileres turísticos o reestructuración para fines de reventa.

Just a few kilometers from Licciana Nardi, nestled in the unspoiled greenery of a hamlet in Comano, ofrecemos for sale a detached farmhouse arrranged over three levels, with excellent sun exposure and featuring en una terraza panorámica, balcón, jardín privado, y celdar. Este spacious property retains all the encant of traditional Tuscan rural homes and is in need of renovation, though the roof is in good condition. Es una gran oportunidad para enhance, ideal para unas cuantas vacaciones creadas en residencia privada, una boutique B&B, o una casa de vacaciones rodeada de naturaleza. Ground Floor: vestíbulo de entrada, sala de estar doble (uno con un fireplace wood-burning), eat-in kitchen, baño, y dos bedrooms. First Floor (accessible via internal staircase): vestíbulo, dos bedrooms, segundo baño, y dos habitaciones de espacio ático para uso de almacenamiento. Basement Level: garaje y tres grandes celdas, ideal para uso como taberna, taller, o área de almacenamiento, con la poderosa conexión a la tierra. The heating system currently runs on LPG, with the possibility of integration with renowable energy sources. A property with great potential for customization, inmerso en la paz y el color de la tierra de Lunigiana perfecta para el espacio abierto, la autenticidad y la naturaleza, con una inversión poderosa excelente para rentales turistas o una renovación y un rendimiento.