Casa semi-independiente 3 habitaciones, 192 m²

Comano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Casa de piedra antigua con patio privado

Enclavada en el encantador pueblo de Camporaghena, en el municipio de Comano, esta antigua casa de piedra ofrece una maravillosa oportunidad para restaurar una propiedad toscana tradicional y crear un hogar lleno de carácter y autenticidad.

La propiedad conserva el distintivo encanto de la arquitectura rural tradicional, con paredes de piedra natural, elementos arquitectónicos originales y un hermoso patio privado rodeado de muros de piedra. Una característica particularmente atractiva es la logia cubierta con sus elegantes arcos de piedra, que ofrece un vistazo al carácter histórico de la propiedad y ofrece un excelente potencial para una acogedora zona de estar al aire libre.

El alojamiento está dispuesto en varios niveles. La planta principal incluye una cocina, salón y sala de estar, dos dormitorios, un baño y un porche. La planta inferior ofrece varias bodegas y trasteros, mientras que la planta superior incluye espacio adicional en el ático, proporcionando más posibilidades para explorar como parte de un proyecto de renovación, sujeto a las autorizaciones de planificación pertinentes.

La propiedad requiere renovación, lo que la convierte en un proyecto ideal para compradores que deseen restaurar una auténtica casa de piedra según sus propios gustos y requisitos. Una ventaja importante es que el tejado se renovó por completo, lo que representa una mejora valiosa para el edificio.

El patio privado ofrece espacio para comer al aire libre, relajarse o crear un pequeño jardín, permitiendo a los futuros propietarios aprovechar al máximo la tranquila ubicación del pueblo.

Camporaghena está situada en la hermosa zona de Lunigiana en el norte de la Toscana, rodeada de colinas verdes y paisajes montañosos. Es una ubicación atractiva para aquellos que buscan tranquilidad, vida tradicional en el pueblo y acceso a senderos para caminar y los paisajes naturales de los Apeninos tosco-emilianos.

Esta es una propiedad con un carácter genuino y un potencial considerable, particularmente adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación en un auténtico pueblo italiano.

Comano es un pueblo al frente del valle de Taverone con el impresionante telón de fondo de las montañas Apeninas. Hay muchos senderos para caminar que parten de Comano y de los pueblos circundantes hacia las colinas. El pueblo, rodeado por la comunidad agrícola, alberga un festival ecuestre anual en verano y ofrece una buena selección de tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas.

Lunigiana (pronunciado Loonee-janna) es una parte mágica de la Toscana que comienza con su nombre, la ?Tierra de la Luna?. Las colinas que rodean Lunigiana crean un ambiente íntimo y relajado, mientras que la mezcla de montañas y mar son extremadamente atractivas para aquellos que disfrutan de la naturaleza. El paisaje ondulado está salpicado de castillos de época medieval de los Medici o Malaspina, pero para los amantes de la costa, el mar está a solo media hora en coche.

Lunigiana es especial y se ha comparado con un reino mágico. No solo es el impresionante paisaje con su abundancia de castillos medievales, sino que simplemente sientes una enorme sensación de bienestar que emana del sol, la gloriosa campiña, la deliciosa comida y el vino, los amables lugareños y, sobre todo, de la sensación de tradición y comunidad entre la gente que vive aquí, algo que rara vez se ve en la vida moderna.

Las playas de arena dorada alrededor de Lerici y las calas de guijarros de las Cinque Terre son ideales para nadar y navegar en verano, mientras que las montañas cubiertas de nieve ofrecen esquí en las estaciones locales durante los meses de invierno y están a poca distancia en coche. La zona está atravesada por senderos señalizados para caminatas hasta las colinas y montañas. Los aeropuertos de Pisa, Parma y Génova están a menos de una hora en coche.

Distancias: Comano (tiendas, restaurantes, bares) 5 km, Aulla (tren y autovía) 25 km, Lerici (playas) 45 km, Cinque Terre 70 km, Lucca 100 km, Pisa (aeropuerto) 100 km.

Todos los detalles se proporcionan de buena fe y se cree que son correctos, pero no forman parte de ninguna oferta o contrato.
Las medidas y las distancias son aproximadas y la posición en el mapa no corresponde a la posición exacta de la propiedad.
Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas utilizando tecnología de IA.