Villa 7 habitaciones, 550 m²
Filattiera, Massa-Carrara (provincia)
Lunigiana

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

En las espléndidas afueras de Filattiera, a pocos pasos de los servicios, ofrecemos una parte de una espléndida residencia histórica del siglo XVIII.

Villa Gerali mide aproximadamente 550 metros cuadrados y se distribuye en tres niveles con un gran terreno exclusivo de aproximadamente 6000 metros cuadrados.

En el primer piso encontramos tres unidades inmobiliarias independientes (que podrían conectarse fácilmente entre sí). La primera unidad consta de una hermosa sala de recepción de aproximadamente 85 metros cuadrados. con un techo abovedado de aproximadamente 7,60 metros, cocina, pasillo y baño. A través de una escalera de caracol accedemos al segundo piso que consta de una galería, pasillo y dos dormitorios.

Junto al primer piso, la segunda unidad inmobiliaria consta de una gran cocina, dos dormitorios, un gran pasillo y un baño.

En la parte trasera, la tercera unidad inmobiliaria accesible desde una amplia terraza, que consta de un hall de entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios y baño.

En la planta baja, siete habitaciones grandes utilizadas como bodegas.

El terreno de unos 6.000 metros cuadrados está conectado al edificio con un antiguo anexo agrícola de unos 32 metros cuadrados en el interior.

Posición muy soleada.

Objeto único ideal tanto para uso residencial como para posible negocio de hostelería.

La propiedad necesita ser restaurada.

FILATTIERA: corresponde a la antigua Filateria o Feleteria Castrum, el nombre deriva del término griego (del griego, "defender" o "preservar") con el que los bizantinos indicaron que las torres de guardia bloqueaban los puntos estratégicos de sus sistemas defensivos. El pueblo estaba en sintonía con Filetto y, según algunos, Mulazzo era una fortificación bizantina durante las guerras lombardo-bizantinas. Esta propiedad se encuentra a poca distancia de importantes monumentos, plazas, tiendas típicas y sitios culturales.

EN COCHE: La salida de la autopista está a solo 5 minutos de esta propiedad. La ciudad de Pontremoli se encuentra a unos 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia y Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milán-Bolonia-Brescia- Casello Nervi / GE. Para los amantes del esquí, alrededor de 35 'es Zum Zeri, o en una hora puede llegar a Cerreto Laghi (RE)

VUELOS: Parma (G. Verdi) el aeropuerto es de unos 55 ', Pisa (Galileo Galilei) unos 50'. Bérgamo (Orio al Serio) está a unas 2 horas de distancia.

EN TREN: La estación de tren de Pontremoli está a 5 minutos. Rico en conexiones, también le permite llegar a los balnearios en poco tiempo.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In the splendid outskirts of Filattiera, a few steps from the services, we offer a portion of a splendid historic residence from the 18th century.

Villa Gerali measures approximately 550 square meters and is arranged on three levels with a large exclusive land of approximately 6000 square meters.

On the first floor we find three independent real estate units (which could easily be connected to each other). The first unit consists of a beautiful reception room of approximately 85 square meters. with a vaulted ceiling of approximately 7.60 meters, kitchen, hallway and bathroom. Through a spiral staircase we access the second floor consisting of a gallery, hallway and two bedrooms.

Adjacent to the first floor, the second real estate unit consists of a large kitchen, two bedrooms, large hallway and bathroom.

In the back, the third real estate unit accessible from a spacious terrace, consisting of an entrance hall, kitchen, living room, two bedrooms and bathroom.

On the ground floor, seven large rooms used as cellars.

The land of about 6,000 square meters is connected to the building with an old agricultural annex of about 32 square meters inside.

Very Sunny Position.

Unique object ideal for both residential use and for possible hospitality business.

The property needs to be restored.

FILATTIERA: it corresponds to the ancient Filateria or Feleteria Castrum, the name derives from the Greek term (from Greek , "defend" or "preserve") with which the Byzantines indicated the guard towers blocking the strategic points of their systems defensive. The village was in tune with Filetto and, according to some, Mulazzo was a Byzantine fortification during the Lombard-Byzantine wars. This property is located within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli Train Station is 5 minutes away. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

Nella splendida periferia di Filattiera, a pochi passi dai servizi, proponiamo porzione di Splendida dimora storica del XVIII secolo.

Villa Gerali misura circa 550 mq. ed è disposta su tre livelli con un ampio terreno esclusivo di circa 6000 mq.

Al Piano Primo troviamo Tre unità immobiliari indipendenti (che potrebbero facilmente essere collegate tra di loro). La prima unità è composta da uno stupendo Salone di rappresentanza di circa 85 mq. con soffitto a volte di circa 7.60 mt., Cucina, Disimpegno e Bagno. Tramite una scala a chiocciola accediamo al Piano Secondo composto da Ballatoio, Disimpegno e Due Camere.

Adiacente al Piano primo Seconda unita' immobiliare composta da Ampia Cucina, Due Camere, ampio disimpegno e Bagno.

Nel retro terza unità immobiliare accessibile da spaziosa terrazza, composta da Ingresso, Cucina, Sala, Due Camere e bagno.

Al Piano Terra Sette grandi Locali adibiti a Cantine.

Il terreno di circa 6.000 Mq. è collegato al fabbricato con all'interno vecchio annesso agricolo accatastato di circa 32 mQ.

Posizione Molto Soleggiata.

Oggetto unico ideale sia per uso abitativo sia per eventuale attività ricettiva.

La proprietà è da restaurare.

FILATTIERA: corrisponde all'antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco (dal greco , "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 353,55 kWh/m2 a

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 550 m²
Habitaciones: 7
Baños: 4
Jardín: 6000 m²
Calificación energética: G353,55
Referencia: 148

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 840 m - Estación de tren - Scorcetoli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.3 km
Hospital: 4.4 km
Costa: 27.3 km
Estación de esquí: 9.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.2 km - Panadería - Pasticceria Panetteria
1.6 km - Delicatessen - Antichi Sapori di Lunigiana
2.4 km - Supermercado - Ekom
3.1 km - Tienda de conveniencia - Sigma market
Comer fuera: 470 m - Café - Miriam Cafè
690 m - Bar
770 m - Restaurante - Trattoria Il Fringuello
14.0 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Mordi E Fuggi
Actividades deportivas: 4.3 km - Centro deportivo
5.2 km - Club de Golf - Ca' del Moro Golf Club
14.1 km - Centro ecuestre
27.0 km - Gimnasio - GymTonic
Escuelas: 1.9 km - Escuela
25.4 km - Universidad
25.5 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
Farmacia: 3.8 km - Farmacia - Farmacia Buttini
Veterinario: 20.2 km - Veterinario

Información de Filattiera

Altitud: 213 m s.n.m.
Superficie: 48.78 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2209

Mapa

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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