Villa 7 habitaciones, 550 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

En las espléndidas afueras de Filattiera, a pocos pasos de los servicios, ofrecemos una parte de una espléndida residencia histórica del siglo XVIII.

Villa Gerali mide aproximadamente 550 metros cuadrados y se distribuye en tres niveles con un gran terreno exclusivo de aproximadamente 6000 metros cuadrados.

En el primer piso encontramos tres unidades inmobiliarias independientes (que podrían conectarse fácilmente entre sí). La primera unidad consta de una hermosa sala de recepción de aproximadamente 85 metros cuadrados. con un techo abovedado de aproximadamente 7,60 metros, cocina, pasillo y baño. A través de una escalera de caracol accedemos al segundo piso que consta de una galería, pasillo y dos dormitorios.

Junto al primer piso, la segunda unidad inmobiliaria consta de una gran cocina, dos dormitorios, un gran pasillo y un baño.

En la parte trasera, la tercera unidad inmobiliaria accesible desde una amplia terraza, que consta de un hall de entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios y baño.

En la planta baja, siete habitaciones grandes utilizadas como bodegas.

El terreno de unos 6.000 metros cuadrados está conectado al edificio con un antiguo anexo agrícola de unos 32 metros cuadrados en el interior.

Posición muy soleada.

Objeto único ideal tanto para uso residencial como para posible negocio de hostelería.

La propiedad necesita ser restaurada.

FILATTIERA: corresponde a la antigua Filateria o Feleteria Castrum, el nombre deriva del término griego (del griego , "defender" o "preservar") con el que los bizantinos indicaron que las torres de guardia bloqueaban los puntos estratégicos de sus sistemas defensivos. El pueblo estaba en sintonía con Filetto y, según algunos, Mulazzo era una fortificación bizantina durante las guerras lombardo-bizantinas. Esta propiedad se encuentra a poca distancia de importantes monumentos, plazas, tiendas típicas y sitios culturales.

EN COCHE: La salida de la autopista está a solo 5 minutos de esta propiedad. La ciudad de Pontremoli se encuentra a unos 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia y Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milán-Bolonia-Brescia- Casello Nervi / GE. Para los amantes del esquí, alrededor de 35 'es Zum Zeri, o en una hora puede llegar a Cerreto Laghi (RE)

VUELOS: Parma (G. Verdi) el aeropuerto es de unos 55 ', Pisa (Galileo Galilei) unos 50'. Bérgamo (Orio al Serio) está a unas 2 horas de distancia.

EN TREN: La estación de tren de Pontremoli está a 5 minutos. Rico en conexiones, también le permite llegar a los balnearios en poco tiempo.