Cabaña 5 habitaciones, 360 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos 329/0733879 En una encantadora aldea del municipio de Fivizzano, en el corazón verde y poético de Lunigiana, donde las colinas abrazan la naturaleza y el tiempo fluye lentamente entre los aromas de hierba y los antiguos senderos, le presentamos una propiedad exclusiva: una masía de piedra de 360 metros cuadrados, finamente restaurada, inmersa en más de 3 hectáreas de terreno privado vallado, con olivar, huerto y una vista impresionante de los Alpes Apuanos. Una encantadora residencia lista para acoger tu sueño de vivir (o invertir) en la Toscana, un lugar donde la calidad de vida se enfrenta al respeto por el medio ambiente y la armonía con el paisaje. Características principales. Masía de piedra de 360 metros cuadrados con techo en perfecto estado, techo fotovoltaico instalado: energía limpia, ahorro y sostenibilidad, terreno de 31.855 metros cuadrados completamente vallado, olivar con 70 plantas, huerto y grandes espacios planos, Posibilidad de construir una gran piscina panorámica. Actualmente dividido en dos unidades inmobiliarias independientes, la propiedad se puede convertir fácilmente en una sola residencia grande. Los espacios son generosos, luminosos, con atención al detalle, y están listos para recibir a una familia numerosa, una encantadora residencia turística, un retiro holístico o una casa de campo de lujo. Espacios que emocionan: 2 entradas independientes, 2 salones con comedor, 2 cocinas habitables, 5 dormitorios, 4 baños (incluido uno de servicio), 3 balcones, una terraza panorámica, un porche y un elegante dehors con mesas, 3 bodegas, una taberna, un garaje. La vista abierta del valle, las puestas de sol que tiñen las montañas, el silencio regenerante y la posibilidad de crear una piscina privada con una vista espectacular hacen de esta propiedad un oasis de bienestar y belleza. El techo fotovoltaico representa un valor añadido en términos de eficiencia energética y reducción de costes, en consonancia con un estilo de vida moderno y sostenible. Equipo técnico: Acueducto privado con agua potable, Agua de la comunidad de montaña para riego, ventanas nuevas con doble acristalamiento. Dos sistemas de calefacción independientes con calderas y tanque de GLP, portón automático. Una oportunidad de inversión de renta y belleza garantizada Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva, pero también para aquellos que quieren invertir en turismo experiencial, ahora cada vez más solicitado por viajeros internacionales que buscan autenticidad, tranquilidad y sostenibilidad. La presencia de dos unidades independientes, la posibilidad de construir una piscina, los grandes espacios al aire libre y la producción agrícola ofrecen una alta rentabilidad potencial.
En el corazón de Lunigiana, nestled in the serene countryside of a encantador hamlet near Fivizzano, donde el rhythm of life slows and every breeze carries the scent of nature, presentamos una propiedad extraordinaria: a finly restored stone famhouse of 360 sqm, surrounded by over 3 horas (3,845 sqm) of private, fenced land - with an olivar grove, orchard, and breathtaking panorámico views of the Apuan Alps and the valley below. This is not just a home, but a lifestyle investment, offering the perfecto balance between encanto rústico, confort moderno, y the potential for eco-sustainable living and tourism-based income. Property Highlights: 360 sqm tradicional stone farmhouse, with restored roof in excellent conditiomn, Photovoltaic solar panel system for energy efficiency and reducted costs, Fenced land of 31,845 sqm, with flat, usable terrain, Olive grove with 70 trees, a utilit orchard, and scenic open spaces. Posibilidad de construir un gran pozo panorámico de nieve. Currently divide en dos habitaciones independientes, las granjas pueden ser reconectadas internamente para crear una sola residencia grande, ideal para una gran familia, un retrato de lujo, un negocio de alojamiento boutique, o un verano de bienestar. Rooms that Tell a Story: 2 entradas separadas, 2 salas de estar espaciosas con áreas de juego, 2 kitchenettes totalmente equipadas, 5 habitaciones cómodas, 4 baños (including a service bathroom), 3 balcones y una terraza panorámica. Covered porch, dining area al aire libre y cozy dehors with tables, 3 habitaciones celdas, sótano rústico y garaje. The expansive views, sun-drenched setting, and the peaceful atmosphere make this property a true oasis. The option to install a gran pool swimming overlooking the valley, paird with a solar-powered energy system, enhances both the quality of life and the financial value of the verano. Technical Features: Private water supply (potable), aseo de riego de la comunidad de montaña, New double-glazed windows. Dos sistemas de calefacción independientes con boilers y underground GLP tanks. Puerta de entrada automática. En Smart Investment in Beauty, Privacidad & Profit. This unique estate is ideal for those seeking a private luxury residence or an investment in the fast-growing experiential tourism market. With two fully functional living units, potential for high-end holiday rentals, sala de estar para un pool swimming, y sustantable energy solutions, this property offers strong ROI potential in a region increasingly sought-after by international travelers.