Cabaña 4 habitaciones, 194 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Ubicada al borde de un pueblo tranquilo en la región de Lunigiana, en el norte de la Toscana, esta casa de campo de piedra del siglo XVIII combina carácter histórico, potencial de renovación y belleza natural. Con excelentes posibilidades de transformación, representa una inversión altamente ventajosa: ideal para un retiro privado, alojamiento boutique o proyecto de estilo de vida en una de las áreas más auténticas de la Toscana. Vistas Panorámicas y Ubicación Tranquila La propiedad disfruta de vistas de 360° de colinas onduladas y bosques, con luz solar durante todo el día: un entorno perfecto para una piscina con vistas al campo. Su posición elevada pero accesible garantiza tanto privacidad como proximidad a servicios esenciales. Casa Principal y Edificios de Piedra La casa de campo principal ofrece: Una cocina tradicional con chimenea de piedra en funcionamiento Cuatro dormitorios arriba Un baño Si bien los espacios de estar requieren actualización, la estructura es sólida, con un techo nuevo y certificación sísmica. Los costos de renovación se han cuantificado y están disponibles a petición, lo que permite a los compradores planificar con total claridad. Adyacente a la casa principal hay graneros de piedra y anexos rústicos, cada uno con acceso independiente: ideal para la conversión en alojamiento para invitados, estudios o espacio habitable adicional. Un patio de piedra frente a la casa cuenta con un horno de leña histórico y acceso directo al granero más grande, listo para su desarrollo. Tierra, Olivar y Opciones de Compra Flexibles La propiedad se encuentra en una parcela grande, parcialmente en terrazas, con: Olivar productivo Árboles frutales Áreas abiertas para jardines, comedor al aire libre o una piscina Espacio para crear un camino de entrada privado, además del acceso peatonal existente (también adecuado para vehículos pequeños) Si el comprador no requiere la totalidad de la parcela de tierra, el área se puede ajustar, ofreciendo flexibilidad en la negociación. Entorno Auténtico de Pueblo Toscano El pueblo está habitado durante todo el año por una mezcla de lugareños y propietarios de segundas residencias internacionales, lo que proporciona una comunidad genuina y acogedora. Ideal para aquellos que buscan un ritmo de vida más lento o planean un proyecto rural sostenible. Cerca de Servicios, Naturaleza y Destinos Clave Fivizzano (centro histórico): 3 km Aulla (autopista, conexiones ferroviarias): 18 km Cerreto Laghi (estación de esquí): 25 km Lerici y Golfo de Poetas: 45 km Cinque Terre (UNESCO): 55 km Lucca: 95 km Pisa Aeropuerto: 100 km Cerca de Fivizzano, la “Florencia de Lunigiana”, ofrece una rica vida cultural con plazas históricas, festivales y eventos de música folclórica internacional. ¿Por qué esta propiedad se destaca? Casa de campo histórica con estructura sólida y techo nuevo Edificios con potencial para uso residencial o para invitados Compra de terreno flexible: compre solo lo que necesita Los costos de renovación se han cuantificado y están disponibles a petición Olivar productivo y árboles frutales Vistas panorámicas impresionantes y exposición total al sol Entorno rural tranquilo con fácil acceso a servicios clave Potencial de transformación excepcional, lo que la convierte en una gran inversión Ideal para una casa, retiro de vacaciones o proyecto de agroturismo Ya sea que busque una casa toscana auténtica, un proyecto de desarrollo o una empresa de hospitalidad boutique, esta propiedad ofrece una combinación única de carácter, flexibilidad y ubicación a un precio altamente ventajoso. Para obtener información completa, fotos adicionales o programar una visita privada o virtual, contáctenos: Naomi Smith – esperamos apoyar su búsqueda.