Casa independiente , 207 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Ubicada en un entorno histórico a lo largo de la ruta que conduce al Paso Cerreto de los Apeninos y a la ciudad de Reggio Emilia, esta casa de piedra independiente se define por su relación con el paisaje y la arquitectura, con vistas abiertas a un castillo medieval y al entorno natural circundante. La propiedad se encuentra aproximadamente a 1 km del centro de Fivizzano, lo que permite un acceso conveniente a servicios, actividades culturales y comodidades diarias, al tiempo que mantiene un entorno más definido y atmosférico. La casa se extiende a través de tres niveles para un total de aproximadamente 237 m², incluyendo áreas de estar principales, espacios en planta baja y elementos externos como una veranda y una terraza panorámica. La distribución interna se organiza de la siguiente manera: En la planta baja, una veranda de entrada cubierta conduce a un espacio de estar caracterizado por vigas de castaño expuestas y una chimenea, junto con una cocina separada y un baño. El primer piso incluye un dormitorio doble con acceso directo a una terraza panorámica, un segundo dormitorio, una sala de servicio más pequeña y un baño accesible desde ambas habitaciones principales. El nivel de planta baja incluye un espacio de entrada, áreas de almacenamiento y bodegas, proporcionando una capacidad funcional adicional. La propiedad se presenta como una solución llave en mano, lo que permite un uso inmediato, al tiempo que ofrece un claro potencial de desarrollo, particularmente a través de la mejora del nivel de planta baja y la ampliación de las áreas de estar a través de los espacios de la terraza. Externamente, la casa está complementada por terreno ubicado al otro lado de la carretera, bordeado por un arroyo y una pequeña cascada, formando una extensión natural de la propiedad y ofreciendo la oportunidad de crear un jardín paisajístico o un refugio al aire libre. El contexto inmediato se enriquece con la presencia de una bien considerada locanda local a poca distancia a pie, conocida por su ubicación a orillas del río y comedor al aire libre de temporada. La casa se ofrece completamente amueblada y se encuentra en buenas condiciones generales, lo que permite un uso inmediato al tiempo que mantiene la posibilidad de una actualización ligera y un refinamiento espacial. El paisaje circundante proporciona acceso a rutas de senderismo, ríos, piscinas naturales y el territorio más amplio de Lunigiana, mientras que la conexión hacia el paso de los Apeninos refuerza tanto la accesibilidad como la apertura geográfica. Una propiedad definida por el carácter histórico, una renovación reciente cuidadosamente ejecutada, comodidad cotidiana y el uso de piedra y castaño como materiales primarios.