Caserío 12 habitaciones, 997 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Dentro del municipio de Fivizzano, situado en una posición elevada y panorámica dentro del paisaje de la Alta Lunigiana, esta propiedad comprende un histórico pueblo toscano definido por su relación con los bosques circundantes, las tierras abiertas y las áreas cultivadas. El entorno combina privacidad y apertura, con vistas que se extienden sobre colinas onduladas y bosques de castaños, manteniendo la accesibilidad y la proximidad a los servicios locales y las conexiones más amplias. La propiedad incluye una sección del pueblo organizada alrededor de un patio privado, donde una fuente y una fuente originales permanecen como parte del tejido histórico. La tierra circundante se extiende a través de bosques, huertos y áreas abiertas, formando un paisaje continuo conectado a los volúmenes construidos. El edificio principal está dispuesto en tres niveles. La planta baja incluye una secuencia de espacios de recepción, comedor, cocina, dormitorios, baños y una terraza con logia. El piso superior proporciona habitaciones adicionales, mientras que el nivel inferior comprende una serie de espacios de bodega. Una segunda casa independiente está incluida, dispuesta en dos niveles y conservando características originales, ofreciendo un potencial adicional para alojamiento adicional o uso residencial ampliado. Un granero central y edificios adicionales completan la propiedad, creando una composición de varios edificios adecuada para una variedad de usos, incluyendo alojamiento para invitados, espacios de estudio o volúmenes de vida complementarios. La tierra se extiende a aproximadamente 10 hectáreas, incluyendo bosque de castaños, huertos y terreno abierto. Las áreas externas permiten la creación de espacios exteriores estructurados, incluyendo la posibilidad de una piscina panorámica. La escala, la configuración y el entorno respaldan una variedad de usos potenciales, incluyendo una residencia privada multigeneracional, una pequeña comunidad residencial o un proyecto boutique de hospitalidad o retiro. La ubicación ofrece un equilibrio entre la inmersión en el paisaje y la accesibilidad, con el centro de Fivizzano a poca distancia y las conexiones a la red de autopistas que facilitan el acceso a destinos regionales. Una propiedad definida por el paisaje, la estructura y el potencial a largo plazo, concebida como un proyecto para ser moldeado con el tiempo. Un estudio de viabilidad que describa estrategias de desarrollo, escenarios espaciales y costes de transformación estimados puede proporcionarse a petición.