Villa 6 habitaciones, 404 m²

Fosdinovo, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Villa sita lungo la strada che da Sarzana porta a Fosdinovo, a 10 minuti dal centro di Sarzana e da ogni comodità ma in posizione isolata e tranquilla.
Fosdinovo è la porta della storica regione della Lunigiana, all’interno della Val di Magra. Sito sul confine tra Liguria e Toscana, Fosdinovo si trova in posizione centrale e dominante rispetto ad ogni versante, confinando con i comuni di Aulla, Fivizzano, Massa, Sarzana e Castelnuovo Magra.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 404 mq, con una bellissima vista sia di Fosdinovo a Nord che Val di Magra e Sarzana a Sud. Immersa nel verde della macchia mediterranea e degli ulivi, gode di privacy a 10 minuti da ogni comodità.
L’accesso avviene dalla strada principale con un cancello che introduce sulla strada privata che porta direttamente al giardino antistante l’immobile.
Gli interni sono così composti: al piano terra un garage con tre posti auto collegato internamente con il primo piano da una scalinata ora in disuso ma già predisposta, eventualmente da ristrutturare, e due appartamenti indipendenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al primo piano ingresso direttamente dalla terrazza coperta con vista su ampio soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo e piccola cucina. Tramite un corridoio si accede alle tre camere da letto matrimoniali, una quarta stanza adibita a studio e due bagni. Il piano si affaccia sulla grande terrazza coperta.
Al secondo piano mansardato troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l’altra con possibilità di trasformarla in cucina perché è già predisposto l’impianto, grande ripostiglio e un bagno.
Da questo piano si ha accesso diretto al terrazzo a tasca con ripostiglio e al tetto terrazzato.
Completano la proprietà il terreno di 3600 mq piantumato ad uliveto e alberi da frutto, garage con tre posti auto e terrazze.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo.
L’antico borgo di Fosdinovo è un comune di poche migliaia di abitanti in provincia di Massa Carrara, sul confine tra Liguria e Toscana, a 500 metri s.l.m.
Il panorama è stupendo con il blu del mar Ligure a sud, al verde delle colline della Val di Magra fino alle Alpi Apuane. Di origine medievale, Fosdinovo ospita un bellissimo castello testimone della visita di Dante Alighieri durante la stesura della Divina Commedia e che con la sua possente mole predomina tutto il paese.
Connubio perfetto tra Liguria e Toscana, Fosdinovo offre sagre e fiere cavalleresche dove si trovano ottimo cibo e grandi rievocazioni storiche.