Villa 5 habitaciones, 342 m²

Fosdinovo, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Elegante y típica casa de campo toscana, ubicada en el encantador pueblo de Paghezzana, en venta. Inmerso en un entorno verde y exuberante, la propiedad ofrece una vista panorámica del valle de Magra y el mar.
La masía garantiza privacidad sin estar aislada, ofreciendo una experiencia de vida rodeada de naturaleza, lejos del bullicio urbano pero con una posición estratégica: a menos de 10 minutos de la animada ciudad de Sarzana ya 15 minutos de las hermosas playas del mar de Liguria.

El acceso a la casa se realiza a través de una sugerente carretera de entrada, entre olivos y cipreses, que conduce a un amplio estacionamiento, parcialmente cubierto, adyacente a la propiedad. Construido con piedra local, la masía es un ejemplo auténtico de la arquitectura tradicional de la región, con detalles característicos como muros de piedra a la vista y vigas de madera que dan un ambiente rústico y acogedor.

Se ingresa a la casa a través de un gran pasillo de doble nivel que conduce a la planta baja, donde se encuentran el comedor con chimenea, la cocina con acceso al jardín y la terraza exterior con comedor, un armario y un baño con ducha. Desde el pasillo también se accede a la planta superior con una vista de doble altura, desde la que se puede disfrutar de una hermosa vista abierta.
La zona de noche, accesible tanto desde el salón como desde el pasillo hasta el primer piso, incluye tres habitaciones dobles y un pequeño dormitorio con chimenea, que conduce al vestidor y al baño con ventana y bañera.

En el exterior, la casa tiene una dependencia con acceso independiente, que consta de un amplio dormitorio doble y un baño en suite.
Adyacente a la masía hay una parte del edificio aún por restaurar, ideal para crear espacios de vida adicionales.
La propiedad incluye numerosas bodegas, una sala de billar y un almacén equipado para el jardín y la producción de aceite.
El terreno que rodea la propiedad consta de una parte del jardín en las inmediaciones de la casa, una parte del bosque con pinos, cipreses y cerros y un gran olivar de 28.000 metros cuadrados con 420 olivos que producen un excelente aceite virgen extra.

Es posible construir una piscina gracias a la presencia de un pozo con bomba de inmersión en el terreno de la propiedad. Una característica importante de la masía en los Olivos es su clase energética A2, con un sistema de paneles solares y almacenamiento de 16 kWh, garantizando la autonomía energética a pesar de estar conectado a la red municipal.

Los amantes del mar apreciarán la corta distancia de las playas del mar de Liguria, ideal para disfrutar de las aguas cristalinas y las soleadas playas sin renunciar a la tranquilidad de la campiña toscana.
Esta casa de campo representa una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan una propiedad elegante y auténtica. La combinación de arquitectura tradicional, ubicación envidiable y fácil acceso a los servicios circundantes hace de esta propiedad una verdadera joya inmobiliaria.